Сейчас в продаже находятся квартиры в двух строящихся корпусах площадью от 61,45 кв. м до 245,47 кв.м. Высота помещений - 3,5 м и выше: будущие жильцы смогут создавать здесь подвесные потолки любой сложности и размещать в них необходимое инженерное оснащение. Квартиры начинаются с 3-го этажа и выходят на 2-3-4 стороны дома, а высокие (до трех метров) окна как бы объединяют квартиру и окружающее пространство. Окна нижних квартир – на высоте 8-17 метров над землей. Внутри апартаментов отсутствуют несущие стены и колонны, что позволяет реализовать различные варианты планировок. Каждая спальня связана с собственными гардеробной и ванной комнатами.
В квартирах установлена стальная дверь с высококачественной декоративной отделкой с внешней стороны, с внутренней – сменная временная панель. Окна застеклены двухкамерными стеклопакетами в переплетах из твердых ценных пород дерева. Дом оборудован системой централизованной, принудительной, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с подготовкой воздуха в летний и зимний периоды года. Предусмотрено наличие информационных и охранных систем, а также датчиков противопожарной сигнализации. Также внутренняя территория двора каждой группы жилой застройки и все входы в дома оборудованы системами контроля доступа, видеодомофонной связью с квартирами и системами телевизионного видеонаблюдения. «Садовые Кварталы» оснащены эффективным малозатратным инженерным обеспечением, соответствующим домам класса люкс. В комплексе будет работать круглосуточная диспетчерская служба и собственная профессиональная служба эксплуатации.
Проектная декларация ЖК "Садовые Кварталы"
Специально для «Садовых Кварталов» разработана инновационная система транспортной логистики, призванная «очистить» микрорайон от транспорта: все автомобильное движение происходит на подземном уровне, что позволит не только сохранить воздух микрорайона свежим и чистым, но и добиться безопасности проживания жильцов. Пешеходные и транспортные потоки в паркингах разделены. Подъезд к домам осуществляется на уровень ниже приватных внутриквартальных дворов. Всего проектом предусмотрено 7 независимых въездов в каждый из паркингов, рассчитанных на жилые кварталы, на деловой центр и торговую зону делового центра. На каждую квартиру приходится не менее двух машиномест.
Чтобы решить все бытовые вопросы будущих жильцов, для каждой квартиры предусмотрено одно отдельное подсобное помещение площадью от 6 до 12 кв. м на минус 1-м уровне. Такая практика «кладовых» для хранения вещей широко используется на Западе: за ее счет удается расширить полезную площадь квартиры. Стоимость метра кладовой значительно ниже цены площади в основной части квартиры.
Общая площадь сдаваемых в аренду коммерческих площадей – около 83 тыс. кв. м. Офисная часть комплекса устроена таким образом, чтобы потоки сотрудников и посетителей делового центра не пересекались жителями. Нежилые помещения будут включать в себя офисы, торговые предприятия и веллнесс центр. В инфраструктуру делового центра входят отделения банков, частная поликлиника, аптека, меховой холодильник, нотариальные и юридические конторы. Для арендаторов бизнес-центра предусмотрено более 1400 машиномест в подземном паркинге.
