Около 30% покупателей новостроек в Москве готовы воспользоваться ипотекой, посчитали в агентстве Est-a-Tet. «В нашей компании около трети сделок совершаются с использованием ипотеки. В некоторых (например, ЖК “Скай форт”) ипотечных сделок — 50% от общего количества. По области этот показатель составляет около 14%», — сообщила представитель компании Анастасия Петрухина.
По данным ЦБ РФ, в первом полугодии объем выданных кредитов составил 133,3 млрд руб. В 2009 г. за аналогичный период было выдано кредитов на сумму около 55 млрд руб. «Если сравнивать с аналогичным периодом 2009 г., то первая семерка банков демонстрирует колоссальные цифры роста — тысячи процентов. Но в прошлом году у большинства были нули [по выданным ипотечным кредитам], — говорит Елена Клепикова, председатель правления Банка жилищного финансирования. — По объему рынка ипотечного кредитования мы даже не достигли 2006 г.». По данным ЦБ РФ, в 2006 г. объем жилищного кредитования составил 263,5 млрд руб.
По прогнозам участников семинара «Новая ипотека» (прошел в рамках выставки «Домэкспо»), уже в 2011 г. объемы ипотечного кредитования могут приблизиться к докризисному уровню. В наиболее урожайном на ипотеку 2008 г. объем выданных кредитов достиг 655,8 млрд руб.
«Банки двинулись навстречу клиентам. Повысилась доступность кредитов, крупные игроки отменили ряд дополнительных расходов, комиссии», — отмечают в Est-a-Tet.
Вместе с тем именно лояльность столичных кредиторов привела к тому, что сейчас наибольший объем просроченных кредитов — в Москве. Согласно статистике ЦБ, просроченные кредиты превышают 7% от объема ипотечных кредитов москвичей. Это самые ненадежные ипотечные заемщики. Средний по России уровень ипотечной просрочки на 1 июля — 3,7% выданных кредитов, писали «Ведомости».
