Аренда элитной недвижимости
Компания «Est-a-Tet» предоставляет полный комплекс услуг по аренде элитного жилья и апартаментов на городском и загородном рынке. Наши клиенты – сотрудники посольств и западных холдингов, топ-менеджеры и владельцы крупнейших российских компаний, бизнесмены, политики и чиновники высшего ранга.
База данных компании «Est-a-Tet» содержит на данный момент более 2000 актуальных предложений квартир и загородных домов в аренду. По каждому объекту нами представлены презентационные материалы - фотографии, детальное описание и планы объекта, характеристики инфраструктуры района, а также более полную информацию для обеспечения комфортной жизни нашего потенциального клиента в арендованной в квартире или загородном доме.
Наши высокопрофессиональные специалисты работают индивидуально с каждым клиентом, представляя его интересы на этом стремительном и быстро меняющемся рынке. Наши знания в области Российского законодательства, налогов и права, быстрый и качественный сервис позволят вам максимально выгодно снять или сдать недвижимость.
Мы предоставляем услуги класса de luxe на рынке эксклюзивной аренды.
- Аренда городской недвижимости
- Аренда загородной недвижимости
Арендаторам
Мы считаем, что Ваши требования к городским апартаментам или загородному дому уникальны. Поэтому мы ищем и находим тот объект, который подойдет именно вам.
Мы защищаем Ваши интересы, гарантируем юридическую безопасность и конфиденциальность сделки по аренде элитной недвижимости, расположенной в г. Москве и Московской области..
Наши услуги:
- полное сопровождение сделки на всех этапах
- подбор квартиры, апартаментов или загородного дома по индивидуальным требованиям клиента
- ознакомительные туры с просмотром объектов, знакомство с инфраструктурой интересующего района в удобное для Вас время, включая праздники и выходные дни
- ведение переговоров с арендодателем для достижения взаимовыгодных условий аренды объекта
- полное юридическое сопровождение – подготовка документов, согласование всех условий и заключение договора на аренду элитного жилья любого вида
- обслуживание договора на протяжении всего срока действия, перезаключение договора на новый срок
- помощь в организации переезда
- помощь в техническом обслуживании квартиры или загородного дома (по вашему желанию)
- специальная программа «Relocation»:
· Дополнительное оснащение арендованного жилья, покупка мебели и бытовой техники
· Подбор обслуживающего персонала
· Содействие в подборе школы для детей
Арендодателям
Сдача в аренду городской или загородной недвижимости – один из наиболее инвестиционно привлекательных способов вложения средств. Мы не только представляем Ваши интересы на этом рынке, но являемся надежными и профессиональными партнерами в бизнесе.
Персональные менеджеры, юридические и финансовые консультанты, высокие стандарты работы и широкие рекламные возможности компании «Est-a-Tet»– ваши гарантии правильного ведения рентного бизнеса и достижения наилучшего результата.
Наши услуги:
- маркетинговые исследования рынка городской и загородной аренды
- консультации по вопросам Российского законодательства, налогообложения, регистрации договоров при сдаче квартиры, дома или апартаментов в аренду
- формирование оптимальной арендной ставки
- профессиональные консультации по технической и юридической подготовке квартиры, аппартаментов или загородного дома к сдаче в аренду
- фотосессия объекта, создание полного описания и включение в базу данных эксклюзивных объектов
- реклама объекта в изданиях о недвижимости и на тематических интернет-порталах
- организация показов и проведение переговоров с потенциальными клиентами
- - подготовка документов для заключения договора аренды
- содействие при регистрации договора аренды в муниципальных и государственных органах
- обслуживание договора аренды на протяжении всего срока действия, разрешение разногласий и спорных вопросов, оказание поддержки в нестандартных ситуациях.
- контроль осуществления платежей
- пролонгация и перезаключение договора на новый срок
Для корпоративных клиентов
В нашей компании разработан специальный пакет услуг для российских и зарубежных компаний, чьи сотрудники планируют переехать в Московский регион:
1. Знакомство со столицей:
- организация сити-туров для знакомства с Москвой, объектами инфраструктуры, спецификой транспортного сообщения столицы
- районы города и их инфраструктура – супермаркеты, фитнес-клубы, медицинские центры, школы и дошкольные учреждения
- организация туров на престижные загородные направления, знакомство с загородной жизнью, объектами инфраструктуры
2. Поиск объектов
- индивидуальный подбор квартир, апартаментов и загородных домов в соответствии с пожеланиями Ваших сотрудников
- предоставление презентационных материалов по каждому объекту
- организация просмотров объектов в удобное для Вас время, включая вечерние часы и выходные дни
3. Полное юридическое сопровождение сделки
- предварительная проверка юридического статуса объекта недвижимости
- консультации по налогообложению и оптимизации затрат
- проведение переговоров с владельцами недвижимости в Ваших интересах
- подготовка специализированного договора аренды, соответствующего требованиям и стандартам Вашей компании
- содействие в регистрации договора аренды и персонально клиента в соответствующих государственных и муниципальных органах
- страхование объектов недвижимости и гражданской ответственности совместно с ведущей международной страховой компанией
4. Специальная программа «Relocation»
- проверка технических систем объекта
- дополнительное оснащение арендованного жилья, покупка мебели и бытовой техники
- организация комфортной перевозки мебели и имущества
- подбор обслуживающего персонала
- содействие в подборе школы для детей
- техническое обслуживание объекта в течение всего срока действия договора аренды
5. Комплексное сопровождение договора аренды на протяжении всего срока действия
- услуги персонального менеджера на протяжении всего срока проживания клиента в Москве
- разрешение текущих вопросов с владельцем объекта
- сопровождение специалистами компании передачи квартиры владельцу по окончании договора аренды
- продление договора на новый срок
- подбор альтернативного жилья в случае вынужденного расторжения договора аренды в течение первых трех месяцев
