Студий и однокомнатных квартир площадью до 28 квадратных метров в новостройках Москвы осталось всего на полтора года продаж. Такую аналитику представила компания «Домклик». При этом формат микроквартир все еще самый востребованный в третьем квартале 2024 года.
Так, аналитики посчитали, что однокомнатных квартир в пределах МКАД больше всего в Западном Дегунино, на этот район приходится 7% от объема предложения, на втором месте — Нижегородский район, 4,2%, на третьем — Москворечье-Сабурово, 4%. А самые доступные цены на недвижимость эксперты обнаружили в Северном Медведково, Центральном Чертаново и Восточном Бирюлево.
«Домклик» приводит данные, что в конце сентября на рынке новостроек Москвы в продаже были 62 тысячи квартир, при этом 8,7 тысячи из них — микроквартиры, то есть 15% или каждая шестая. С учетом повышенного спроса их удастся продать в среднем за полтора года.
Издание РБК сообщает, что в период с января по август 2024 года 16% сделок на первичном рынке Москвы пришлись на квартиры площадью меньше 28 квадратных метров. При этом средняя площадь в сегменте продаж микроквартир составила 22,3 квадратного метра.
Напомним, что с 1 августа 2024 года действует запрет на строительство жилый комплексов с однокомнатными квартирами меньше 28 квадратных метров. Для двушек граница другая — минимум 44 квадратных метров.
Кстати, в Est-a-Tet небольших студий и однокомнатных квартир еще хватает. Полистайте каталог, у нас немало интересных предложений в разных сегментах.