Подмосковье бьет рекорды по востребованности квартир в новостройках. По данным агентства Est-a-Tet, за прошлый год спрос на недвижимость в Московской области вырос на 57,4%. Наибольшим интересом у покупателей пользуются жилые комплексы, расположенные в пределах 30 км от МКАД и относящиеся к комфорт-классу. Самые востребованные — квартиры стоимостью до 10 000 000 рублей. Рассказываем о комфортных подмосковных городах и жилых комплексах.
Одинцово: богатая история и престижные вузы
- Индекс качества городской среды (определяется по таким критериям, как безопасность, экология, комфортность, эффективность управления и др.) — 243 из 360
- Население — более 186 000 человек
- Год основания — 1470
Первые люди здесь жили еще в начале нашей эры, а первое письменное упоминание села Одинцова относится к 1470 году, им владел один из приближенных Дмитрия Донского. Впоследствии местные земли переходили во владение самых разных аристократов, включая семьи Ягужинских, Зубовых. А новый импульс развитию территории придала железная дорога, построенная в 1870 году, тогда стали появляться станции, кирпичные заводы.
Статус города был присвоен в 1957 году. В советское время в Одинцове жили офицеры, инженеры, сотрудники предприятия «Трансинжстрой», которое производило шахтные пусковые установки и оборудование для метрополитена. Город и сегодня сохраняет атмосферу элитарности — жить здесь престижно и удобно.
В Одинцово открыты филиалы МГИМО, Международного юридического института. Много школ, детских развивающих центров, хорошо развита спортивная инфраструктура. С Москвой и другими городами Подмосковья его связывает линия МЦД-1, скоростными Можайским и Минским шоссе. Одинцово — самый престижный западный город-спутник столицы, здесь комфортно жить как семьям с детьми, так и студентам, молодым специалистам.
Пример нового жилого комплекса в городе — «Сердце Одинцово». Среди его преимуществ: расположение в центре города, квартиры свободной планировки, транспортная доступность — поезда МЦД курсируют каждые 5-8 минут, а Подушкинский и Барвихинский лес — всего в нескольких минутах пути.
Красногорск: зеленые лесопарки и престижная архитектура
- Индекс качества городской среды — 252 из 360
- Население — более 188 000 человек
- Год основания — 1932
Красногорск — одна из самых притягательных для жизни локаций на карте Подмосковья. Город претендует на статус столицы Московской области и по сути ею является, на его территории расположено здание правительства региона.
Первые письменные упоминания об этих местах относятся к середине XV века и встречаются в завещании Василия Темного. Здесь на протяжении долгого времени находись усадьбы дворян. В XIX веке местными землями владели фабриканты и меценаты Поляковы, у которых часто гостили писатели, поэты-символисты, в их числе Константин Бальмонт.
В 1930-е годы здесь был основан оптический завод и через два года образован поселок Красногорск, в который вошли села Павшино и Красная горка. В 1940 году Красногорску был присвоен статус города.
Сегодня Красногорск — один из самых зеленых и комфортных городов не только в Подмосковье, но и в России. Расположенный в лесопарковой зоне, он предлагает своим жителям насыщенную инфраструктуру и возможность быстро добраться до Москвы. Здесь находятся школы, филиалы вузов — среди них один из факультетов МГТУ им. Н. Э. Баумана и филиал РАНХиГС, а также торгово-выставочный центр «Крокус-Сити», крупные супермаркеты. Со столицей город связывают Волоколамское, Новорижское шоссе, а также ветка Рижской железной дороги.
Пример востребованного жилого комплекса здесь — «В лесу», расположенный в 6 км от МКАД. Архитектурную концепцию разработало бюро СПИЧ, которому удалось вписать современную городскую застройку в природный ландшафт. Среди преимуществ: разнообразие квартир площадью до 142 квадратных метров, чистовая отделка, благоустроенный лесопарк на территории с дорожками и аллеями, собственные детские сады и школы. До метро «Пятницкое шоссе» можно дойти пешком.
Пушкино: предки великого поэта и дача Владимира Маяковского
- Индекс качества городской среды — 211 из 360
- Население — более 111 000 человек
- Год основания — 1499
Расположенный в 17 км от МКАД, город Пушкино вобрал в себя всю богатую событиями историю нашей страны. Здесь находились усадьбы бояр и дворян, проходили тракты, по которым маршировали войска Минина и Пожарского, Наполеона и защитников Москвы во время Великой Отечественной войны.
Первое письменное упоминание здешних мест относится к 1401 году, когда князь Владимир Храбрый приобрел расположенное здесь село. Затем землями владели самые разные вельможи. Существует несколько версий происхождения названия города. По одной из них — от прозвища боярина Григория Морхинина (Пушки), который был предком великого поэта.
Село Пушкино располагалось по дороге в Ярославль и Вологду, поэтому быстро развивалось и богатело. Здесь были монастыри, патриарший и митрополичий дворы, плотины и мельницы. В 1812 году поселок был сожжен Наполеоновской армией. Однако вскоре был вновь отстроен, а в XIX веке Пушкино стал местом отдыха дачников и долго сохранял статус самого престижного подмосковного курорта. Среди знаменитых отдыхающих — Владимир Маяковский, живший тут каждое лето с 1920 по 1928 год, Инесса Арманд, Михаил Пришвин, Андрей Сахаров.
Сегодня Пушкино — современный, динамично развивающийся город. Здесь прекрасно развита социальная инфраструктура, общественный транспорт. Каждый год появляются новые комфортные жилые комплексы, среди них — «Новое Пушкино», расположенный в окружении лесопарков и реки Уча. Поблизости есть три детских сада и три школы, торговый центр, поликлиника, ФОК. Квартиры предлагаются разных планировок и площадей, с чистовой отделкой и без нее.
Мытищи: чаепитие и не только
- Индекс качества городской среды — 241 из 360
- Население — более 266 000 человек
- Год основания — 1460
Мытищи — третий по численности после Балашихи и Подольска подмосковный город. Когда-то здесь находился «мыт» — место сбора дани у купцов, переправлявших товары в Москву по Яузе. Импульс к развитию дала царица Елизавета Петровна, которая останавливалась здесь по пути в Троице-Сергиеву лавру. Вслед за коронованной особой в Мытищах стали делать остановки простые богомольцы, наслаждаясь чаем, сделанным на местной воде. Именно на этой истории основан сюжет картины Василия Перова «Чаепитие в Мытищах». По трем акведукам Мытищи снабжали Москву питьевой водой.
Статус города был получен в 1925 году. Сегодня его экономику определяют крупные предприятия — «Метровагонмаш», Мытищинский приборостроительный завод, Мытищинский молочный завод, «Московская пивоваренная компания» и др.
Пример жилого комплекса — «Новое Медведково», расположенный в 6 км от МКАД. Он организован по принципу «город в городе», когда у жителей есть все необходимое для комфортной жизни рядом с домом: детские сады, школы, спортивные площадки, поликлиники и др. До ближайшей остановки общественного транспорта — всего 5 минут пешком.
Апрелевка: пластинки и загородный вайб
- Индекс качества городской среды — 211 из 360
- Население — более 37 000 человек
- Год основания — 1899
Небольшой уютный городок, расположенный в 28 км от МКАД в Наро-Фоминском районе Московской области. История Апрелевки началась в 1899 году, когда была открыта станция Московско-Киевско-Воронежской железной дороги.
В начале ХХ века здесь располагалась фабрика граммофонных пластинок «Метрополь-Рекорд», основанная немецкими промышленниками. В советское время предприятие было национализировано — так появился знаменитый Апрелевский завод грампластинок, продукцию которого можно было найти почти в каждой семье.
Статус города Апрелевке был присвоен в 1961 году. Сегодня здесь работает несколько предприятий, НИИ, расположены три станции Московской железной дороги. На автомобиле или автобусе до столицы можно доехать по Киевскому шоссе.
Для комфортной жизни здесь подойдет комплекс VESNA, часть корпусов которого, а также детский сад и школа уже построены и сданы в эксплуатацию. Современная архитектура сочетается с преимуществами загородной жизни в экологически благоприятном месте. За 20 минут можно доехать до станции метро «Саларьево» и за 7 — до железнодорожной станции «Апрелевка».
Практически в каждом направлении Московской области сегодня можно найти уютные, комфортные для жизни места. Подобрать лучший вариант именно для вас помогут специалисты Est-a-Tet — мы работаем с надежными застройщиками Подмосковья!
