Эксперты Est-a-Tet проанализировали ситуацию на московском рынке первичной недвижимости. Так, в старых границах столицы вырос спрос на новостройки бизнес-класса на 51,5% за год. Квартиры в проектах комфорт-класса, наоборот, покупали на 40% меньше, чем в годом ранее. Это связано с новыми условиями ипотечного кредитования и с ростом первоначального взноса.
Так, средневзвешенная стоимость квадратного метра в проектах бизнес-класса составила 483,1 тысячи рублей. Так, за квартал она выросла на 3,2%, а за год — на 10%. Аналитики отметили, что наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью от 16 до 28 миллионов рублей, их выбирают 42% покупателей. Наибольшая доля приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры — по 31% и 34% соответственно, а на трехкомнатные лоты и студии — по 12% и 14% соответственно.
При этом эксперты отметили, что количество сделок с привлечением ипотеки снизилось. Так, за квартал их стало меньше на 13 п. п., а за год — на 5,6 п. п. Отметим, что в прошлом году доля сделок с ипотечным кредитованием в этом сегменте составляла 66,7%.
Кстати, в каталоге Est-a-Tet представлены проекты бизнес-класса в «старой» и Новой Москве. Звоните по номеру телефона на этой странице, специалисты по недвижимости помогут выбрать жилой комплекс.