Напомним, что в июле 2024 года завершаются льготные ипотечные программы на покупку жилья в новостройках. Сейчас правительство обсуждает новую единую меру поддержки для некоторых категорий граждан. Это, например, родители двоих детей или семьи с детьми-инвалидами, а также жители городов, где не сбалансирован спрос и предложение на рынке недвижимости.
Отметим, что ДОМ. РФ предлагает запустить единую ипотечную программу, она будет действовать постоянно. Эксперты предлагают сделать ее адресной и социальной, то есть такой, которая будет учитывать уровень развития населенных пунктов, состав семей, ежемесячные доходы, обеспеченность жильем. Если ставка по ипотекам вырастет до 12%, льготы будут распространяться уже на всех заемщиков, однако с ограничением по уровню доходов.
Однако это не все изменения на рынке ипотеки. Правительство ввело надбавки к коэффициентам риска, что привело к повышению первичного взноса до 20%, однако он может стать еще выше. Мы составили ипотечный прогноз, рекомендуем ознакомиться с ним.
А пока льготные программы продолжают действовать, советуем не упускать выгоду и заглянуть в каталог Est-a-Tet. Специалисты по недвижимости помогут выбрать квартиру и провести сделку.