Аналитики Est‑a‑Tet отмечают рост стоимости московской вторичной недвижимости. Так, в среднем за третий квартал 2023 года она выросла на 9% и составила 494,3 тысячи рублей за квадратный метр в среднем. Самое ощутимое подорожание — в центре и южном округе. Итак, в ЦАО цена квадратного метра выросла до почти 858 тысяч рублей, в ЗАО — до 481 тысячи рублей, а в САО — до 391 тысячи рублей. Кстати, эти три округа лидируют и по объему предложения.
Эксперты связывают рост спроса на вторичном рынке с сокращением разницы между ипотечными ставками по сравнению с новостройками.
А мы напоминаем, что одним из перспективных округов для переезда остается Новая Москва. Транспортная доступность там уже лучше, чем в некоторых районах в старых границах столицы, а стоимость квадратного метра ниже более чем в два раза — около 236 тысяч рублей в новостройках. Кроме того, качество застройки на первичном рынке не уступает или даже превосходит вторичный.
Если вы пока ищете квартиру в Москве или пригороде, рекомендуем полистать наш каталог. Специалисты по недвижимости помогут подобрать жилье в удобном районе.