В структуре компании Est-a-Tet функционирует собственный Аналитический и консалтинговый центр, специалисты которого осуществляет полномасштабные исследования рынка, а также регулярные мониторинги, исследования спроса для формирования рекомендаций по квартирографии, политике ценообразования и фазированию проекта.

Благодаря лидирующим позициям компании Est-a-Tet в сегменте продаж новостроек и широкому портфелю проектов в реализации, Аналитический и консалтинговый центр имеет возможность вырабатывать рекомендации по проектам в широкой локации, основываясь на анализе реального клиентского спроса в данном месте, что позволяет создавать проекты, максимально востребованные в ближайшем будущем, с учетом прогнозируемых тенденций изменения рынка.

Основные услуги:

На сегодняшний день Аналитический и консалтинговый центр Est-a-Tet провел аудит и консультирование проектов жилой недвижимости Московского региона общей площадью более 5,5 млн кв. м. Специалисты Est-a-Tet могут быть полезными компаниям на всех этапах реализазации проекта: начиная разработки проекта и получения градостроительного плана земельного участка до этапа старта реализации. Кроме того, мы предлагаем девелоперу разработку оптимальной концепции застройки земельного участка.

Разработка концепции застройки:

• Исследование и анализ рынка недвижимости;
• Анализ окружения участка
• Анализ местоположения участка;
• SWOT-анализ, сравнительное позиционирование;
• Определение типа и класса объекта недвижимости;
• Определение целевой аудитории;
• Углубленный анализ объектов конкурентного окружения первичного и вторичного Рынка узкой и широкой локации;
• Анализ перспективных проектов узкой и широкой локации;
• Определение возможных цен реализации объекта;
• Анализ имеющихся предпроектных проработок;
• Рекомендации по концепции проекта и качественным характеристикам;
• Составление ТЗ для проектирования;
• Составление предварительного графика реализации (плана продаж/аренды);
• Построение финансовой модели проекта и определение основных показателей экономической эффективности проекта;
• Инвестиционно-финансовый консалтинг.;

Инвестиционно-финансовый консалтинг

В рамках данной услуги специалисты компании Est-a-Tet готовы осуществить следующие мероприятия:

• составление плана реализации квартир;
• определение и прогноз цен реализации;
• расчет выручки от проекта, предложение оптимальной стратегии реализации;
• прогнозирование денежных потоков по проекту;
• определение основных финансовых показателей проекта – внутренней ставки доходности (IRR), срока окупаемости, чистой приведенной стоимости (NPV) и других.

Также специалисты компании Est-a-Tet готовы провести более глубокий анализ в соответствии с техническим заданием заказчика.

Контактная информация