В III квартале 2022 года банки значительно увеличили кредитование застройщиков на фоне запуска новых проектов. Об этом сообщается в обзоре Центробанка «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года».
Из обзора Центробанка следует, что в прошедшем квартале показатель ввода жилья в эксплуатацию составил 26,5 миллиона квадратных метров, из которых 10,3 миллиона квадратных метров — многоквартирные дома.
По сравнению с предыдущими кварталами объем запуска новых проектов ускорился и составил порядка 11,9 миллиона квадратных метров. В результате впервые с апреля 2020 года общий объем строительства многоквартирных домов превысил 100 миллионов квадратных метров.
Портфель кредитов застройщикам вырос на 21% (на 745 миллиардов рублей), до 4,3 триллиона рублей.
Спрос на первичное жилье в III квартале частично восстановился, объем поступлений на эскроу-счета составил 785 миллиардов рублей. Рост цен на жилье замедлился до 4% после 6% во II квартале.
В материале отмечается, что необходима разработка адресных мер поддержки населения и строительной отрасли, направленных в первую очередь на повышение доступности жилья.