Программа позволяет оформить кредит по ставке не выше 6% годовых на следующих условиях:
Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья
Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (при комбинированной ипотеке лимит может быть увеличен до 30 млн рублей)
Срок кредита — до 30 лет
Право на семейную ипотеку имеют:
Семьи, в которых хотя бы один ребёнок не достиг возраста 7 лет
Семьи с ребёнком-инвалидом
Семьи с двумя и более детьми в возрасте 7–17 лет (с ограничениями по регионам и типу жилья)
С февраля 2026 года вступили в силу новые правила, которые важно учитывать при покупке :
Один кредит на семью. Теперь супруги обязаны выступать созаёмщиками, и оформить вторую льготную ипотеку на семью нельзя.
Только для собственного проживания. Программа стала более адресной и ориентирована на реальные семьи, а не на инвесторов.
Обсуждается дифференциация ставки. В зависимости от количества детей ставка может измениться: для семей с одним ребёнком — до 10–12%, для многодетных — более выгодные условия.