Продажа старой квартиры и покупка новой — процесс, который отнимает месяцы и требует серьезных нервных затрат. Показы, торги, переговоры, риски потерять выгодный вариант в новостройке — знакомая ситуация? Программа трейд-ин создана, чтобы избавить вас от этих сложностей. Вы просто меняете свою старую квартиру на новую с доплатой, а все организационные вопросы берет на себя профессиональная команда .
Как работает трейд-ин?
Популярность программы объясняется просто: в условиях высоких ипотечных ставок и нестабильного спроса обмен становится самым надежным способом улучшить жилищные условия без потери времени и денег.
Почему это выгодно сегодня?
Рынок недвижимости диктует новые правила. Цены на новостройки продолжают расти , а ликвидные варианты уходят за считанные дни. Трейд-ин позволяет:
Зафиксировать стоимость новой квартиры на момент бронирования, даже если ваше старое жилье будет продаваться несколько месяцев .
Избежать оформления ипотечного кредита. Вместо кредита под высокий процент вы используете капитал от проданной квартиры, добавляя только разницу .
Не платить за аренду. Специальные программы «трейд-ин с проживанием» позволяют оставаться в старой квартире до получения ключей от новой.
Сократить сроки переезда. Весь цикл смены жилья занимает в 3 раза меньше времени, чем при самостоятельной продаже.
Главный плюс программы — фиксация стоимости новой квартиры на период продажи вашего жилья. Вы точно знаете цену и не боитесь, что она вырастет. Трейд-ин также позволяет использовать материнский капитал или ипотечные средства для покрытия разницы в стоимости. Вы продолжаете жить в своей старой квартире до момента сдачи новостройки и избегаете рисков самостоятельного поиска покупателя.
Какие квартиры принимают в зачет?
Программа распространяется на большинство объектов вторичного рынка, но есть важные нюансы. Легче всего обменять квартиры в современных домах (не старше 1990-х годов), с хорошей транспортной доступностью и без сложных перепланировок. Сложности могут возникнуть с ветхим фондом, деревянными перекрытиями или объектами в плохом техническом состоянии . Загородная недвижимость, как правило, в программе не участвует.
Ограничения программы
Программа имеет ряд условий. Обычно под обмен не принимаются доли в квартирах, объекты с материнским капиталом, муниципальное жилье, а также недвижимость без оформленного права собственности. Уточнить возможность участия вашей квартиры по обмену можно у менеджеров отдела продаж.
Начните обмен прямо сейчас
В нашем каталоге представлены квартиры в новостройках, доступные для покупки по программе трейд-ин. Выбирайте, бронируйте — а мы поможем продать ваше старое жилье по лучшей цене. Оставьте заявку, и специалист рассчитает индивидуальные условия обмена специально для вас.