Большинство людей заключают сделки с недвижимостью один-два раза в жизни, поэтому риск оказаться жертвой недобросовестного продавца или покупателя весьма велик. Цена ошибки может измеряться миллионами рублей и потерей жилья. В особую зону риска входит вторичная недвижимость. Проверить ее на юридическую чистоту крайне сложно для неподготовленного человека. Во избежание возможных неприятностей мы предлагаем клиентам полное сопровождение сделок и юридическую проверку выбранной квартиры, от проверки правоустанавливающих документов продавца до передачи ключей от квартиры.

Распространенные риски: собственник квартиры признан недееспособным, но покупатель об этом не знает — в результате сделка может быть признана недействительной; приватизация жилья была проведена с нарушениями; на объект недвижимости наложен арест либо иное обременение; продавец пытается продать квартиру по недействительной доверенности; предыдущий договор купли-продажи недействителен; нарушены права несовершеннолетних; в квартире, кроме собственника, прописаны другие люди, которые либо не желают сниматься с регистрационного учета, либо отсутствуют по месту регистрации; имеются долги по коммунальным платежам.

Защита Ваших интересов Вы можете заказать комплексное сопровождение сделки или только отдельные услуги. Например, если у бывшего собственника имеется задолженность за коммунальные услуги, но квартира Вам нравится, и Вы согласны выкупить долг, заключается отдельный договор. В этом случае обязательно требуется сопровождение юриста. Если вам трудно самостоятельно определиться с объемом правовой помощи, позвоните по телефону: +7 (495) 988-50-50 и получите бесплатную консультацию опытного юриста, специализирующегося на сделках с вторичной недвижимостью.

Юридические услуги агентства Est-a-Tet Проверка на наличие арестов и иных обременений. Сопровождение клиента при перечислении/внесении аванса. Согласование условий договора купли-продажи с продавцом. Анализ юридической чистоты (проверяются документы на квартиру, предоставленные собственником, наличие несовершеннолетних детей и иных лиц, зарегистрированных по данному адресу). Определение реальной рыночной стоимости выставленного на продажу жилья. Сопровождение при заключении договора. Содействие в оформлении сделки при переходе прав собственности в Регистрационной палате.

Риэлтор года – гарантия безопасности!