Юридическое сопровождение сделок
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Помощь наших специалистов поможет защитить граждан от огромных материальных потерь, риск которых возрастает при покупке вторичного жилья. Особенно актуально это в Москве и области, где цены на недвижимое имущество особенно высоки.
Наши предложения
В перечень услуг, которые оказывают дипломированные юристы Est-a-Tet, входят такие, как:
- Проверка квартиры (дома) на наличие ареста или других обременений, а также выявление нарушений при приватизации, недееспособности собственника, коммунальных долгов, наличия зарегистрированных несовершеннолетних и т.д.;
- Проверка юридической чистоты документов на собственность;
- Оценка реальной стоимости недвижимости на рынке жилья;
- Сопровождение при передаче аванса;
- Подготовка договора купли/продажи, согласование его с обеими сторонами – продавцом и покупателем;
- Присутствие на сделке;
- Помощь в государственной регистрации права собственности.
Также наши специалисты оказывают другие услуги, связанные с покупкой, продажей, обменом жилплощади. Большой опыт и обширная практика на рынке столичной недвижимости позволяют юристам компании безукоризненно решать вопросы любого уровня сложности.
Есть вопросы? Задайте их консультантам Est-a-Tet по телефону, в формате онлайн или при личном визите в один из наших столичных офисов.
|
Распространенные риски:
- собственник квартиры признан недееспособным, но покупатель об этом не знает — в результате сделка может быть признана недействительной;
- приватизация жилья была проведена с нарушениями;
- на объект недвижимости наложен арест либо иное обременение;
- продавец пытается продать квартиру по недействительной доверенности;
- предыдущий договор купли-продажи недействителен;
- нарушены права несовершеннолетних;
- в квартире, кроме собственника, прописаны другие люди, которые либо не желают сниматься с регистрационного учета, либо отсутствуют по месту регистрации;
- имеются долги по коммунальным платежам.
|
Защита Ваших интересов
Вы можете заказать комплексное сопровождение сделки или только отдельные услуги. Например, если у бывшего собственника имеется задолженность за коммунальные услуги, но квартира Вам нравится, и Вы согласны выкупить долг, заключается отдельный договор. В этом случае обязательно требуется сопровождение юриста.
Если вам трудно самостоятельно определиться с объемом правовой помощи, позвоните по телефону: +7 (495) 988-50-50 и получите бесплатную консультацию опытного юриста, специализирующегося на сделках с вторичной недвижимостью.
| |
|
Юридические услуги агентства Est-a-Tet
- Проверка на наличие арестов и иных обременений.
- Сопровождение клиента при перечислении/внесении аванса.
- Согласование условий договора купли-продажи с продавцом.
- Анализ юридической чистоты (проверяются документы на квартиру, предоставленные собственником, наличие несовершеннолетних детей и иных лиц, зарегистрированных по данному адресу).
- Определение реальной рыночной стоимости выставленного на продажу жилья.
- Сопровождение при заключении договора.
- Содействие в оформлении сделки при переходе прав собственности в Регистрационной палате.
|
|