Взаимозачет квартиры на новостройку
Взаимозачет квартиры на новостройку – это удобная и выгодная схема, позволяющая улучшить жилищные условия и приобрести новую жилплощадь в том случае, когда старая долго не продаётся. Подобные услуги на выгодных для клиентов условиях оказывает инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – один из ведущих игроков на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Как работает программа?
Схема, которую мы предлагаем, имеет определённое сходство с обменом, однако более удобна и эффективна.
- Вы оставляете заявку на нашем сайте.
- Специалист компании предлагает вам несколько вариантов жилья, из которых вы выбираете оптимальный. Данная жилплощадь будет забронирована на 2 месяца – время продажи квартиры. Сумма оплаты за бронь возвращается в полном объёме, если компания Est-a-Tet в течение этого срока не находит покупателя на вторичку.
- Определяется стоимость вторичной жилплощади на рынке. Если цена жилплощади в новостройке будет выше, чтобы приобрести её вы сможете оформить ипотеку или просто доплатить недостающую сумму.
- Est-a-Tet проводит рекламную кампанию на собственных и сторонних ресурсах, привлекая потенциальных покупателей.
- При появлении покупателя наши специалисты проводят сделку, оформляют все необходимые документы и проводят все финансовые расчёты.
Вы хотите купить квартиру в новом доме, но не можете продать старую недвижимость? Специалисты компании Est-a-Tet готовы вам помочь. Для получения более подробной информации о подобных сделках обращайтесь к нашим консультантам по телефону, электронной почте или в онлайн-формате.
Схема работы
|
Звонок риэлтору
Позвоните по многоканальному телефону:
8 (495) 988-50-50.
Закажите обратный звонок на нашем сайте. Специалисты компании свяжутся с Вами и ответят на все вопросы.
|
Подбор новой квартиры
- Сотрудники департамента по взаимозачетам предложат несколько вариантов. При подборе мы учтем пожелания к району, площади, количеству комнат, этажности дома.
- Квартира, которую Вы выберете, будет забронирована на время продажи вторичной недвижимости.
- Если мы не найдем покупателя в установленный срок, оплата за бронь в новостройке будет возвращена в 100% размере.
| |
|
Заключение договоров
- Договор бронирования закрепит за Вами квартиру в новом доме и фиксирует ее цену на срок до 2 месяцев.
- Одновременно заключается договор, направленный на поиск покупателя на Вашу вторичную недвижимость.
Опытный эксперт проведет оценку квартиры во вторичке для определения бюджета сделки. Если стоимость жилья в новостройке выше, чем ожидаемая выручка от продажи, Вы сможете внести доплату или оформить ипотечный кредит.
|
Поиск покупателя
- Риэлтор осмотрит квартиру и даст рекомендации, как повысить ее стоимость на рынке. Возможно, потребуется косметический ремонт или генеральная уборка. Если интерьер в хорошем состоянии, фото можно публиковать «как есть».
- Для быстрого поиска покупателя мы задействуем проверенные каналы коммуникаций: более 40 интернет-порталов, профессиональные базы риэлторов, сайт компании.
|
|
|
Внесение аванса и назначение даты сделки
Как только мы подберем заинтересованного кандидата и получим авансовый платеж, будет назначена дата сделки купли-продажи.
|
Заключение сделки и подписание ДДУ
В указанный день мы проводим сделку с клиентом и передаем ДКП на регистрацию. Параллельно Вы подписываете ДДУ (договор долевого участия).
|
|
|
Финальные расчеты
Деньги, полученные за реализуемую квартиру, направляются в счет оплаты Вашего жилья в новостройке. Всё готово, Вы переезжаете в новый дом!
|
|