Est-a-Tet вместо Wildberries: самые выгодные предложения в ЖК Москвы этим летом

Лето — идеальное время для шопинга: акции и распродажи буквально на каждом шагу. Но пока одни охотятся за скидками на маркетплейсах, мы предлагаем другой вариант — летний шоппинг в Est-a-Tet, где скидки, бонусы и удобные условия ждут не на кроссовки и гаджеты, а на новые квартиры в лучших жилых комплексах Москвы.

Почему сейчас? Потому что именно летом девелоперы запускают спецпредложения: скидки на старте продаж, рассрочки с минимальными платежами, ипотеку с минимальными вложениями. Все это действует ограниченное время — до конца лета или только для первых сделок.

В этом обзоре эксперты Est-a-Tet Андрей Чудаев, руководитель отдела продаж Open List, и Роман Соколов, директор по продажам, собрали самые интересные жилые комплексы, на которые стоит обратить внимание именно сейчас.

ЖК «А22»: премиальные квартиры в рассрочку с первоначальным взносом от 30%

Жилой комплекс бизнес-класса «А22» — это возможность приобрести видовую квартиру в пределах ТТК по одной из самых доступных цен среди объектов аналогичного уровня.
Вместо временных скидок застройщик предлагает прозрачную систему рассрочки. Без банков и лишней бюрократии вы можете внести от 30% первоначального взноса, оплачивать по 150 000 рублей в месяц, а остаток погасить в летний период 2028 года или в любой момент оформить ипотеку на индивидуальных условиях. Такой подход позволяет зафиксировать цену сейчас и получить максимум гибкости по платежам потом.

Комплекс «А22» представляет собой камерный проект из двух небоскребов и расположен в Даниловском районе — всего в 1,1 км от станции метро «Тульская» и менее чем в 5 минутах от выезда на ТТК. До центра столицы — 7–10 минут на автомобиле. В шаговой доступности — остановки наземного транспорта, а в 300 метрах — новая речная остановка «Симоновский» на регулярном маршруте № 3, соединяющем сразу четыре района. Дополнительным преимуществом станет завершение реконструкции Симоновской набережной в 2026 году: здесь появятся современные пешеходные и рекреационные пространства.

В проекте представлены квартиры площадью от 29 до 102 кв. м: студии, двухкомнатные и трехкомнатные варианты с продуманными планировками, высокими потолками от 3,2 м, панорамными окнами и отделкой «под ключ». Более 65% квартир имеют вид на Москву-реку и исторический центр города.

ЖК VEER и SET: 5 видов рассрочки с первоначальным взносом от 5%

ЖК VEER и SET— два проекта бизнес-класса от надежного застройщика MR-group:

• VEER представляет собой жилой комплекс из пяти башен, объединенных концепцией «город в городе». В квартирографии проекта — студии с высокими окнами в пол, однокомнатные квартиры евроформата, двушки с гардеробными нишами, трехкомнатные лоты с раздельными санузлами и мастер-спальнями, а также четырехкомнатные резиденции с открытыми видовыми террасами.

• SET — соседний жилой комплекс. Здесь также созданы комфортные условия для жизни: детский сад, школа, фитнес-пространства, кафе, культурные хабы и собственный медицинский центр. В комплексе можно купить студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами.

ЖК строятся в ЗАО Москвы на месте бывшей промзоны, где уже идет 5-й этап реконструкции Верейской улицы. Ее расширят и соединят с улицей Генерала Дорохова, которая будет бессветофорной от МКАД до ТТК, что обеспечит отличную транспортную доступность. Это одна из самых перспективных локаций города: начиная с запуска строительства, цены в проектах выросли более чем на 20%, а прирост стоимости квадратного метра составил свыше 100 000 рублей.

Для покупателей предусмотрены 5 видов рассрочек — от минимального входа с ПВ 5% до комфортных ежемесячных платежей от 78 000 рублей. Оставшуюся сумму можно внести в июне 2027 года, либо в любой момент оформить ипотеку.

Более того, застройщик предлагает бронь с фиксацией цены на 2 месяца для клиентов, готовых работать с Департаментом вторичной недвижимости Est-a-Tet по сделке Trade-in. При повторной покупке предоcтавляется дополнительная скидка 1%.

ЖК «Северный порт»: рассрочка до 2027 года, скидки до 4% и инновации в каждой квартире

ЖК «Северный порт» — премиальный проект бизнес-класса, который реализуется в рамках масштабной программы редевелопмента территории у Северного речного вокзала. Срок сдачи первых корпусов запланирован на первый квартал 2028 года.

Клиенты могут воспользоваться гибкой рассрочкой до конца строительства (до 25.06.2027). Возможны схемы на 6, 12, 24 месяца или без промежуточных платежей, с минимальным первоначальным взносом от 20%. При необходимости возможен переход на ипотеку в конце срока рассрочки.

Также действует акция: дисконт до 4% на отдельные планировки при платном бронировании до конца июня. За быстрое принятие решения — дополнительная скидка 2% на любые форматы.

Комплекс расположен в Левобережном районе на берегу канала им. Москвы. Всего 10 минут до ТТК, 20 минут — до аэропорта Шереметьево. До станций метро «Беломорская» и «Речной вокзал» — 20–24 минуты пешком. Рядом — парки Северное Тушино, Дружбы и Химкинский лесопарк. Набережная, которую построят в рамках проекта, соединит квартал с парковой зоной речного вокзала и будет включать супермаркеты, кафе, фитнес-клубы и другую инфраструктуру.

Проект включает 11 корпусов от 19 до 58 этажей. Планировки продуманы под семейный формат: просторные спальни, кухни-гостиные, гардеробные, балконы с видами на воду или зелень. Реализуется концепция TechnoBox — умная комплектация квартир.

На территории будет построена школа и детский сад на 350 мест. В 2 км уже работают школы № 158 и № 167, а поликлиники — рядом с метро «Беломорская».

ЖК U2: тихая гавань в мегаполисе со скидкой до 10% на старте продаж

Жилой комплекс бизнес-класса U2 расположен в спокойном и зеленом Южном Тушине, на берегу реки. Это долгожданный проект — в районе давно не строилось ничего нового, а сам проект открывает новую страницу его развития.

С 1 июня действует скидка до 10% на лучшие квартиры — специальное предложение для тех, кто готов принять решение в числе первых. Медлить точно не стоит: U2 выделяется уникальной локацией, где тишина, природное окружение и приватность сочетаются с полной городской инфраструктурой. Рядом — набережная и благоустроенные прогулочные маршруты, а в ближайшем будущем — многофункциональный спортивный кластер.

Транспортная доступность — еще один важный плюс. В шаговой доступности — метро «Сходненская» и МЦД «Тушинская», а на автомобиле можно за 30 минут добраться до ТТК и центра Москвы. Это редкий случай, когда локация одновременно и уединенная, и хорошо связанная с остальной столицей.

Комплекс предлагает широкий выбор апартаментов — от студий до четырехкомнатных квартир с потолками от 3 до 5,3 м. В 80% из них панорамные окна и виды на воду или зеленые зоны.