Лучшие районы Москвы: лидеры по количеству купленных квартир в новостройках
Районы Москвы быстро застраивают, жилых комплексов становится все больше. Выбрать квартиру в таких условиях непросто, ведь каждый округ чем-то привлекает. Директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев рассказал о том, какие районы Москвы стали лидерами по количеству подписанных договоров долевого участия (ДДУ). По мнению эксперта, на московском рынке первичной недвижимости оформилась тройка лидеров — Юго-Восточный, Северный и Западный административный округи.
Юго-Восточный административный округ
ЮВАО занимает первое место по количеству подписанных ДДУ. С января по июль 2021 года здесь заключили более девяти тысяч договоров, что составило 21,4% от общего количества покупок квартир в московских новостройках. Всего же за семь месяцев этого года заключили 42 тысячи сделок.
Юго-восточный округ пользуется популярностью благодаря большому выбору недвижимости. Здесь покупатели найдут как ЖК комфорт-класса, так и элитные новостройки. ЮВАО ранее неактивно развивался и застраивался. Сейчас, когда в других округах Москвы осталось не так много площадок под строительство, ЮВАО ждет реальный расцвет и он станет одним из самых современных и передовых округов. На территории районы появляются новые школы, детские сады, поликлиники.
К 2025 году мэр Москвы Сергей Собянин собирается убрать часть промышленных предприятий в ЮВАО. Это значительно улучшит экологическую ситуацию, район станет еще более привлекательным для потенциальных жителей.
В ЮВАО появляется много интересных проектов. Например, «Метрополия» — это один из элегантных жилых комплексов юго-восточного административного округа. Здесь архитекторы создали концептуальные высотки: в стиле Нью-Йорка, Стокгольма, Парижа и других мегаполисов. У каждого дома своя идея, она прослеживается в деталях оформления лобби, организации территории двора.
Северный административный округ
САО занимает второе место по количеству заключенных договоров участия в долевом строительстве. Эксперт посчитал, что на него приходится 6,4 тысячи ДДУ, то есть 15,2% от общего числа сделок.
Интерес к северу Москвы связан с постепенным благоустройством районов. Здесь решают остро стоящую проблему с транспортом: строят новые станции метро, реконструируют автомагистрали. В северном округе активно сносят ветхие дома и на их местах выстраивают новые ЖК комфорт- и бизнес-классов.
САО — это лидер по количеству апартаментов в Москве. Это связано с тем, что здесь много пустующих промышленных зданий, подходящих под реконструкцию.
Жилой комплекс бизнес-класса D1 — один из монументальных кварталов московского севера. Это три высотки, напоминающих архитектуру небоскребов в Дубае. Из окон домов открываются шикарные панорамные виды на центр города.
Западный административный округ
Московский ЗАО замыкает тройку лидеров. Здесь заключили 6,1 тысячи ДДУ, что составило 14,6% от общего количества сделок. Западный административный округ — это второй по престижности район Москвы после центра, здесь преобладают постройки бизнес- и премиум-классов.
Жить в ЗАО комфортно: здесь хорошая экология, высокое качество новостроек, развито транспортное сообщение. Отсюда легко добираться до работы, а для детей построили много образовательных заведений: школ, детских садов.
Раменки — это один из престижных районов округа. Он хорошо подходит для молодых москвичей: на его территории расположен главный корпус МГУ, построено много бизнес-центров и торговых точек. Для прогулок благоустроили парки и набережные. Постепенно решают и транспортные проблемы: открывают новые автобусные маршруты и строят станции метро.
ЖК «Настоящее» в Раменках станет отражением активной московской жизни. Здесь за один день можно успеть все: встретиться с друзьями, поиграть в гольф-клубе, пройтись по магазинам и отдохнуть на набережной. Все это возможно благодаря удачному расположению комплекса.
