Реновация: какие районы скоро будут активно застраивать?

20 июля 2022

С августа 2017 года в Москве была запущена программа реновации. Планируется, что она продлится до 2032 года. Благодаря программе более миллиона семей получат новое жилье. Жителей пятиэтажек переселят в новые дома комфорт-класса с готовой улучшенной отделкой. Участники программы получат равнозначное жилье в том же районе. Часть семей уже переселились в новые дома.

Что такое реновация?

Реновация — это процесс реконструкции и усовершенствования зданий и сооружений. В Москве программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. По задумке, собственники жилья в старых пятиэтажках должны переехать в новые комфортабельные квартиры. Жилье старого фонда планируется снести. Программа действует уже пять лет на территории Москвы.

Под реновацию попали дома первого периода индустриального домостроения. Их строили еще в 1957-1968 годах. В наше время эти дома сильно устарели и износились. При этом сделать там качественный капитальный ремонт практически невозможно. Также их внешний вид не вписывает в архитектурный облик столицы.

Были проведены обследования инженерных систем и несущих конструкций. Выяснилось, что техническое состояние таких домов придет в негодность в течение максимум 15-и лет. Соответственно, скоро такая недвижимость станет непригодной для жизни.

Программа поможет за несколько лет обновить жилищный фонд и усовершенствовать архитектурный облик столицы. Также это позволит предотвратить массовый рост аварийного жилья в городе.

Какие районы застроят в ближайший год?

Программа реновации действует по всей Москве. Прежде всего обновляются спальные районы, в которых велась активная застройка в 50-х и 60-х годах. Некоторые дома уже снесены, а их жители переселены в новостройки комфорт-класса. Всего под программу реновации попадут 5 175 жилых домов.

По данным официального сайта мэра Москвы Сергея Собянина, по итогам первой половины 2022 года в Москве выделяют пять районов с активным переселением. К ним относят Люблино (ЮВАО), Царицыно (ЮАО), Рязанский (ЮВАО), Измайлово (ВАО) и Мосрентген (ТиНАО). Подробнее ознакомиться с картой программы можно на официальном сайте мэра Москвы по ссылке.

По данным за апрель 2022 года, в Москве с августа 2017 года уже снесено и переселено более 90 домов. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Он отметил, что «здания были расположены в десяти административных округах столицы, там проживало более 14 тысяч жителей — это 5,3 тысячи семей».

Наибольшее количество пятиэтажек было снесено в Западном и Юго-Западном округах, а именно 19 и 18. А также в Троицком и Новомосковском, всего 15 домов. На этапе переселения сейчас пребывает около 80-и тысяч семей. А в новые квартиры уже заехало более 50-и тысяч.

Программа реновации затрагивает почти все районы Москвы. Город постепенно преображается и становится современнее. Но необязательно жить в пятиэтажке, чтобы со временем приселиться в новый комфортабельный дом. Сейчас существует множество программ, которые позволяют горожанам улучшать свои жилищные условия. Различные ипотечные программы от банков и застройщиков, выгодные условия и специальные предложения. Найти оптимальные условия и подходящие варианты жилья помогут специалисты агентства недвижимости Est-a-Tet. Мы на рынке уже более 14-и лет, следим за всеми изменениями и знаем, где и как найти лучшие условия.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Зачем нанимать риэлтора?
В таком важном решении, как покупка квартиры, необходима помощь специалистов. Самостоятельно разобраться в многообразии новостроек, найти идеальное жилье, в котором будет комфортно вам и вашим близким, весьма непросто. Для этого есть отдельные специалисты, которые осуществляют подбор на профессиональном уровне — риэлторы. Сегодня рассказываем о них подробнее.
14 ноября 2022
Чем поможет агентство недвижимости?
Покупка квартиры — серьезное решение для многих. Большинство совершают подобные приобретения один или два раза в жизни. От выбора, подходящего вашим запросам места жительства, будет зависеть многое, например, то насколько будет комфортно вам и ваше семье следующие несколько лет.
2 ноября 2022
Какой порядок уменьшения налога на апартаменты?
По закону «О налоге на имущество физических лиц» от 19.11.2014 №51 предусмотрено, что в отношении апартаментов уплачивается повешенная налоговая ставка на имущество 1,5%. При этом ваше здание должно быть включено в перечень объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.
9 сентября 2022