1 января 2025 года начал работать ипотечный стандарт, его основная цель — избавить рынок от высокорисковых схем кредитования. Напомним, что в конце 2024 года утвердили «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков».
Так, под запрет попадают аккредитивы. Это счета, на которые переводились деньги вместо эскроу, и застройщик мог получить их еще до ввода проекта в эксплуатацию. Кроме того, запретили учитывать кешбэк в составе первоначального взноса, который возвращали покупателю после оформления сделки. К тому же банкам теперь запрещено получать вознаграждение от застройщиков за снижение ипотечной ставки, если это ведет к удорожанию объекта.
А если вы планируете переехать в собственную квартиру, советуем обратиться в Est-a-Tet. Специалисты по недвижимости помогут выбрать проект и подготовиться к сделке.