Инвестиция в недвижимость — это один из самых выгодных способов вложения денег. Он отличаются прибыльностью и надежностью. Вложение средств в жилье позволит не только сберечь деньги, но и приумножить их. О преимуществах такого способа инвестирования, читайте у нас в материале.
1. Высокая доходность
По данным аналитиков компании Est-a-Tet, цены на недвижимость растут на 7-10% к концу. Связано это с тем, что льготная ипотека повысила потребительские способности клиентов и интерес к покупке жилья. Соответственно, к окончанию строительства вы уже выиграете стоимость ремонта квартиры. С годами эта сумма будет только расти.
Заработать на недвижимости можно и другим способом: сдавать квартиру в аренду. Цену вы можете установить сами, а желающих заселиться в новую квартиру будет достаточно. Если сдавать жилье регулярно, то через некоторое время вы полностью покроете стоимость недвижимости.
2. Надежность вложений
Да, недвижимость — это действительно один из самых надежных вариантов вложения средств и приумножения капитала. В подтверждение этому есть несколько аргументов.
Первый: отношения дольщиков и застройщика регулируются на законодательном уровне. Федеральный закон № 214-ФЗ позволяет защитить плательщиков от всевозможных рисков.
Второй: средства плательщиков хранятся на специальных счетах эскроу. Благодаря им застройщик получит деньги только после того, как выполнит все обязательства по договору.
Третий: недвижимость продолжает расти в цене. Вы гарантировано получите прибыль от вложения.
3. Цели инвестирования
Часто инвесторы вкладываются в недвижимость с целью сохранить капитал, а не приумножить его. В таком случае рост цен на жилье становится приятным бонусом.
Другой способ: преумножение капитала за счет постоянной покупки и продажи недвижимости. Например, инвестор покупает квартиру на этапе котлована и продает ее дороже после сдачи дома.
Третий вариант, о нем мы уже упоминали: сдача жилья в аренду. Прибыль будет поступать регулярно, но в небольшом размере.
4. Поддержка со стороны брокера
Услуги брокера обычно входят в стоимость объекта недвижимости. Ими можно и нужно воспользоваться. Во-первых, он сможет рассчитать потенциал жилой площади и ее приблизительную доходность. Во-вторых, брокер поможет оформить сделку при продаже объекта или подобрать подходящий вариант для покупки.
FAQ: вопросы и ответы
Почему недвижимость считается выгодным вложением?
Это один из самых надежных и прибыльных способов сохранить и приумножить капитал. Цены на жилье стабильно растут (в среднем на 7–10% в год), а законодательство защищает интересы инвесторов.
Какие есть способы заработать на недвижимости?
Три основных способа:
-
Перепродажа — купить на этапе строительства, продать после сдачи дома дороже.
-
Сдача в аренду — получать регулярный, пусть и небольшой, пассивный доход.
-
Сохранение капитала — когда рост цены объекта сам по себе защищает деньги от инфляции.
Насколько надежны такие инвестиции?
Надежность высокая благодаря нескольким факторам:
-
Долевое строительство регулируется федеральным законом (№ 214-ФЗ).
-
Деньги покупателей хранятся на счетах эскроу — застройщик получает их только после выполнения всех обязательств.
-
Недвижимость со временем дорожает, что гарантирует прибыль.
Стоит ли пользоваться помощью брокера?
Да, это разумно. Брокер поможет рассчитать доходность объекта, подобрать вариант для покупки и оформить сделку. Его услуги часто уже включены в стоимость объекта.
Кому подходит инвестирование в недвижимость?
Тем, кто хочет надежно сохранить капитал, получать регулярный доход от аренды или зарабатывать на перепродаже. Это универсальный инструмент с разными стратегиями для любых целей.
Инвестиции в недвижимость действительно помогут не только сохранить ваши средства, но и преумножить их. Самым правильным решением при выборе объекта будет обратиться к надежному риэлтору и заранее предусмотреть и рассчитать перспективы вложения.
