В 2025 году в мире насчитывается 58 миллионов долларовых миллионеров и более 2,5 тысячи миллиардеров. Только подумать: огромное количество людей владеют несметными богатствами, но мы не сталкиваемся с ними в реальной жизни, а видим только по ТВ или в Интернете. Все потому, что богачи редко покупают обычную недвижимость. Где же они обитают ‑ об этом рассказываем в нашем материале.
От роскошных островов до подземных бункеров
Когда на банковском счете лежат миллионы долларов, можно позволить себе любой каприз. Будь-то остров, бункер или закрытый элитный поселок.
Фишер-Айленд ‑ остров, где живет больше всего миллионеров
На Земле есть место с максимальной концентрацией мультимиллионеров на квадратный метр — рукотворный остров Фишер-Айленд, который находится в Атлантическом океане в округе Майами-Дейд. Его еще называют «остров мечты». И с этим сложно поспорить: территория площадью в 1 кв. км представляет собой живописный оазис с белоснежными пляжами, зелеными аллеями, роскошной архитектурой.
Резиденты Фишер-Айленда селятся в элитных кондоминиумах клубного типа. Стоимость роскошных апартаментов — от 700 тыс. до 20 млн долларов. Общая жилая площадь составляет 340–900 кв. м, а в планировке предусмотрено от 3 до 7 спален.
Для жителей кондоминиумов работают салоны красоты, СПА-центры, оздоровительные комплексы, лаундж-бары, рестораны, развлекательные и даже образовательные учреждения. Есть и отдельный банк, потому что на территории острова нельзя расплачиваться наличными или кредитной картой. Необходимо пополнить резидентский счет, с которого будут списываться деньги за все оказанные услуги.
Бункеры на случай Апокалипсиса
Богачи опасаются ядерной катастрофы или зомби-апокалипсиса. Иначе как объяснить то, что они тратят баснословные деньги на безопасные и вместе с тем роскошные бункеры.
Американская компания Vivos — известный производитель высокотехнологичных элитных бункеров. Одно из ее убежищ находится в штате Индиана и напоминает 4-звездочный отель. Внутри, помимо годового запаса топлива и геотермального отопления, предусмотрены кинотеатр, спортивные тренажеры, удобная мебель.
Другое убежище, которое получило название Europa One, во времена Холодной войны было советским бункером. Но сейчас оно принадлежит частному лицу, для которого там построили 34 жилищных комплекса с бассейном, выставочным залом, семейным кинотеатром.
Закрытые поселки
Тренд на закрытые поселки стал набирать обороты в XX веке. Тогда богатейшие люди особо остро захотели скрыться от глаз простых смертных и вращаться только в привычном им круге с однородной социальной средой.
Сегодня закрытые поселки строятся в разных уголках мира. Расскажем об одном из самых престижных — Limassol Greens (Лимасол, Кипр). Его идея — совместить жизнь на живописном берегу Средиземного моря с возможностями города-курорта. На площади 140 га будут построены:
- 18-луночное поле для гольфа чемпионского класса рядом с самым большим соленым озером на Кипре, куда прилетают зимовать фламинго;
- SPA & Wellness-центр с бассейном под открытым небом, теннисными кортами, зонами для медитации;
- клубная деревня, представляющая собой место для общения резидентов;
- коммерческая инфраструктура, включая магазины, рестораны, бары;
- амфитеатр под открытым небом;
- сад для культивирования растений.
Жилая застройка проекта представлена 500 виллами и 250 апартаментами, которые были спроектированы международным архитектурно-дизайнерским бюро HKS. Специалисты реализовали концепцию «непринужденной роскоши», которая заключается в использовании природных материалов, спокойных и сдержанных дизайнерских элементов, современных технологий, необходимых в резиденциях такого класса.
В гостях у миллиардеров
Мы не удержались и заглянули в гости к богатейшим людям мира.
Джефф Безос — роскошные апартаменты на Манхэттене и элитные резиденции в Медине и Беверли-Хиллз
Джефф Безос — основатель интернет-компании Amazon, состояние которого на 2025 год оценивается в 227 млрд долларов, — как никто другой знает толк в элитной недвижимости. В 2019 году он обзавелся тремя апартаментами в здании 1931 года постройки на 5-й Авеню в Нью-Йорке. Покупка обошлась в 80 млн долларов.
Судя по всему, 1580 кв. м, 12 спален, игрового зала, домашнего кинотеатра и собственной террасы на крыше здания Джеффу оказалось недостаточно. Поэтому в 2020-м он купил еще одну квартиру в той же высотке за 16 млн долларов. На площади 286 кв. м разместились 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с обеденной зоной.
У Безоса также есть две роскошные резиденции в городе Медина (Вашингтон) — месте, где предпочитают селиться богатейшие люди Америки. Согласно данным Wall Street Journal, первый дом площадью 2000 кв. м миллиардер приобрел еще в 1998 году за 10 млн долларов. Второй площадью 771 кв. м и береговой линией вдоль озера Вашингтон — реконструировал в 2010-м за 28 млн долларов.
Билл Гейтс — высокотехнологичное поместье «Ксанаду 2.0» в Медине
Соседом Джеффа Безоса оказался не кто иной, как сооснователь Microsoft — Билл Гейтс. У него тоже есть поместье в Медине, но не простое, а высокотехнологичное, в духе замка медиамагната Чарльза Фостера Кейна из фильма «Гражданин Кейн».
Гигантское поместье общей площадью 20 116 кв. м. получило название «Ксанаду 2.0». На его строительство ушло 7 лет и 63 млн долларов. Рассказываем, чем уникален этот проект:
- комната с 6-метровым потолком для прыжков на батуте;
- зал для приема гостей, который вмещает до 200 человек;
- 24 уборных, в 10 из которых есть ванна;
- 6 кухонь в разных частях дома;
- огромная библиотека с куполообразной крышей, в которой хранится Кодекс Лестера и манускрипт Леонардо да Винчи XVI века;
- домашний кинотеатр на 20 человек с удобными плюшевыми креслами и машиной для приготовления попкорна;
- несколько гаражей, которые рассредоточены по всей территории поместья, один из них выполнен в виде подземной пещеры;
- 40-летний клен (любимое дерево Билла), за которым 24 часа в сутки следят с помощью датчиков.
Если вы захотели побывать в доме Билла Гейтса в качестве туриста, знайте, это возможно. Однажды он выставил на аукцион гостевой тур в «Ксанаду 2.0», и один из сотрудников Microsoft купил его за 35 тыс. долларов.
Где живут миллионеры в Москве?
Столичные миллионеры выбирают элитную недвижимость классов де-люкс, элит и премиум. Это либо камерные клубные дома для избранных, либо многоэтажные новостройки с качественной инфраструктурой и уникальной архитектурной концепцией.
Клубный дом «Дом с Атлантами»
«Дом с Атлантами»— это клубный особняк класса de luxe и объект культурного наследия. Бывший доходный дом был возведен в 1882 году по проекту известного архитектора В. Н. Карнеева, который прошел реставрацию по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Сохранены все архитектурные элементы, дошедшие до наших дней, а утраченные детали — тщательно восстановлены по имеющимся чертежам и старым фотографиям.
Уникальность клубного дома ‑ в нехарактерных для Москвы планировках. В проекте предусмотрены:
- 2 пентхауса с террасами, с которых можно наслаждаться великолепными видами на исторический центр столицы;
- вилла с парадным входом, собственным лифтом, окнами на три стороны и закрытой террасой;
- 4 двухуровневые резиденции с собственным входом во внутреннем дворе;
- 12 квартир с увеличенной высотой потолков, дверных проемов и окон.
Помимо этого, дом привлекает невероятно удачной локацией. Карта окрестностей усыпана знаковыми точками, среди которых парк «Зарядье», Кремль, Большой и Малый театры, ГУМ, ЦУМ, «Гранд Кофемания» и многое другое. Еще в окружении дома находятся школы с углубленным изучением французского и английского языков, премиальные магазины, фитнес-клубы.
ЖК Sydney Prime
ЖК «Сидней Прайм» — проект бизнес-класса, который реализован в уникальной для Москвы концепции well-being. Жильцы получают доступ к сервису пятизвездочного отеля: круглосуточный консьерж, зоны отдыха, приватные пространства, valet-паркинг.
Комплекс состоит из четырех клубных домов, которые расположены на первой линии Москвы-реки. Центральное расположение, близость к воде, собственная инфраструктура, авторские интерьеры — есть все атрибуты премиального городского пространства.
Особое внимание в ЖК «Сидней Прайм» было уделено безопасности. Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, выделенные потоки для персонала — все это обеспечивает приватность жильцов.
Жилой комплекс «Сидней Прайм» предлагает широкий выбор квартир, стоимость которых начинается от 51 млн рублей. Просторные жилые пространства, площадью от 56,5 до 134, 5 кв. м, имеют функциональные планировки, панорамные окна и высокие потолки до 7,9 м. Инновационные технологии интегрированы в каждую деталь квартир: многоступенчатая очистка воздуха от пыли и аллергенов, система фильтрации воды, интеллектуальные решения для управления освещением, температурой и бытовыми приборами.
Клубный дом или жилой комплекс для самых взыскательных— вам решать, где жить. Мы найдем недвижимость в Москве под любой запрос — смотрите варианты в каталоге Est-a-Tet.
