Как обстоит ситуация с новостройками в Северо-Западном административном округе

26 августа 2021

Северо-Западный административный округ (СЗАО) — один из самых престижных и зеленых районов Москвы. 46% его территории занимают лесопарковые зоны. Сейчас этот округ активно застраивается и меняется, в том числе за счет программы реновации. Появляются новые жилые кварталы с современными архитектурными решениями. При этом главные достопримечательности остаются неизменными: парки «Покровское-Стрешнево» и «Серебряный бор», старинные храмы и усадьбы, «Живописный мост» и Москва-река — привлекают внимание будущих жильцов округа. К чему готовиться тем, кто собирается приобрести жилье в СЗАО?


Цены на новостройки

Эксперты компании Est-a-Tet отмечают, что за год в СЗАО существенно поднялись цены. Однако такая тенденция актуальна для всех округов Москвы. Самый большой скачок цен в СЗАО зафиксирован в бизнес-классе, здесь средняя цена поднялась на 43,5%. «Комфорт» стал дороже почти на 23%, а «премиум» на 23,6%.

Активно застраивающиеся районы

Всего в СЗАО восемь районов, а новостройки реализуются в четырех из них. В настоящий момент на территории округа выставлено на продажу почти 182 тысячи квадратных метров.

Самыми популярными стали Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники. В первом районе выставлено на продажу почти 38% всего предложения по округу, а во втором — 37,4%.

Одним из самых крупных объектов строительства в Покровское-Стрешнево является ЖК City Bay — порядка 19 тысяч квадратных метров. Комплекс расположен на берегу реки, вдоль которой можно прогуливаться по благоустроенной набережной. В Хорошево-Мневники самым большим объектом считается ЖК «Хорошевский», в нем реализуется более 23 тысяч квадратных метров площадей.

Класс жилья

Самыми популярными в СЗАО являются новостройки в сегменте комфорт-класса, это почти 52% от объема всего предложения. Бизнес-класс чуть отстает, его доля 45,6%. Премиального и элитного жилья здесь немного. Первого — 0,1%, а второго — 2,4% из общего объема, выставленного на продажу.

Рекомендации от Est‑a‑Tet

В СЗАО специалисты компании Est-a-Tet отдают предпочтения жилым комплексам «Город на реке Тушино-2018», City Bay и B’aires.

Средняя цена за квартиру в «Город на реке Тушино-2018», достигает примерно 13,2 миллиона рублей, что вполне приемлемо с учетом привлекательности округа. Рядом с комплексом множество лесопарковых зон и при этом большое количество учебных и оздоровительных заведений. Более того, на территории комплекса построят Дворец спорта и Теннисный центр, благоустроят собственную набережную и аллеи. Здесь каждый найдет развлечение по вкусу.

Северо-западный административный округ является одним из самых престижных районов Москвы. Цены в нем, как и по всей Москве, продолжают расти. При этом объем предложения и его качество остаются тоже на очень высоком уровне. Мы советуем присмотреться к жилым районам в этом направлении, потому что они являются очень благоприятными с точки зрения экологии и инфраструктуры. Специалисты компании Est-a-Tet бесплатно подберут наиболее привлекательный вариант именно для вас. Зачем тратить свое время, если можно обратиться к профессионалу?

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Самая популярная квартира в Москве
Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали рынок недвижимости в московском регионе и выявили самые популярные параметры жилья. Рассказываем, где именно предпочитают жить москвичи.
6 июня 2022
Квартиры с собственными террасами в Москве
Квартиры с террасами в Москве — лоты эксклюзивные и премиальные. Но кто не хочет вместо обычного балкона выходить в собственное патио? Пить чай на свежем воздухе и наблюдать за тем, как постепенно просыпается город — мечта многих. Рассказываем, где в столице можно купить такую «мечту» с террасой.
30 мая 2022
Можно ли купить недорогую квартиру в Москве?
В апреле 2022 года в проектах комфорт-класса нельзя было найти квартиры, стоимостью пять миллионов рублей и ниже. Но означает ли это, что в пределах Москвы вовсе нет предложений по небольшой цене? Разбираемся с экспертами компании Est-a-Tet.
23 мая 2022
Жилые комплексы
1 / 13
м. Мякинино, м. Трикотажная, м. Тушинская
City Bay, жилой комплекс
Москва, Волоколамское шоссе, вл. 95-97
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 8 958 976 ₽
RUB
1 / 3
м. Стрешнево
B'aires, комплекс апартаментов
Большой Волоколамский проезд, вл. 23
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 9 690 000 ₽
RUB