Как выбрать объект элитной жилой недвижимости?

11 мая 2022

Инвестиции в недвижимость всегда были и остаются надежным способом сохранить и приумножить финансовые средства. А элитный сегмент открывает перед инвестором самый широкий выбор возможностей, ведь даже в кризисные периоды цены здесь не падают и практически не стагнируют. Но при выборе объекта недвижимости важно учесть все критерии, которые влияют на его доходность в настоящем и будущем. Что делает элитную недвижимость ликвидной? Рассмотрим основные факторы.

Местоположение

Локация определяет престижность и стоимость объекта недвижимости. В Москве элитные дома расположены внутри Садового кольца — это «золотая миля» улиц Остоженка и Пречистенка, а также Хамовники, Плющиха, Патриаршие пруды. Близость к историческому центру, к важным культурным центрам, однородность окружения и развитая инфраструктура повышают класс домов в этих районах до элитного.

Примером может послужить новый комплекс Dialog на Спасской улице. Расположенный у Садового кольца, он позволяет своим жителям всегда быть в центре событий. Всего за несколько минут можно добраться до самых разных деловых, развлекательных, культурных объектов города. Кроме того, в этом клубном комплексе — здесь предлагаются всего 210 квартир — есть и свой внутренний двор, приватный и красивый с площадками для игр и воркаута.


Перейти на страницу ЖК Dialog

Социальное окружение

Для резидентов элитного дома крайне важно жить в окружении людей того же социального статуса, в которому принадлежат и они сами. В каждом жилом объекте высокого класса формируется свое сообщество, где все знакомы и придерживаются определенного образа жизни. Нередко купить квартиру в элитном клубном доме можно только по рекомендации и приглашению от управляющей компании.

Так, жилой квартал I’M на Шлюзовой набережной, расположенный в трех минутах от Садового кольца, представляет собой настоящий город в городе. Здесь есть и внутренний двор-сад площадью один гектар, и сервис Clubhouse — эксклюзивное пространство для проведения деловых встреч. Жителей квартала объединяют общие ценности и образ жизни.

Эксклюзивность архитектуры и предложения

Архитектурные проекты элитных домов создаются по авторским проектам ведущих бюро и мастерских. Известное имя архитектора или мастерской — важнейший параметр в этом сегменте недвижимости. Еще один тип недвижимости — исторические особняки и доходные дома после полной реставрации, которая в первую очередь предусматривает замену всех коммуникаций и старых перекрытий.

Так, клубный дом Artisan на Арбате стал образцом эклектики — в его архитектуре сочетаются старомосковский аристократический стиль и современная городская архитектура.

Элитная недвижимость — это в первую очередь привилегия жить в однородном окружении, с максимальным уровнем комфорта и безопасности. А еще этот сегмент позволяет надежно инвестировать имеющиеся средства. Со всеми особенностями работы в данном сегменте рынка недвижимости хорошо знакомы эксперты Est-a-Tet. Тщательно изучив цели и задачи каждого клиента, мы разрабатываем индивидуальную стратегию, позволяющую приумножить средства и приобрести ликвидный, эксклюзивный объект недвижимости.

Каталог элитной недвижимости
Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Зачем нанимать риэлтора?
В таком важном решении, как покупка квартиры, необходима помощь специалистов. Самостоятельно разобраться в многообразии новостроек, найти идеальное жилье, в котором будет комфортно вам и вашим близким, весьма непросто. Для этого есть отдельные специалисты, которые осуществляют подбор на профессиональном уровне — риэлторы. Сегодня рассказываем о них подробнее.
14 ноября 2022
Чем поможет агентство недвижимости?
Покупка квартиры — серьезное решение для многих. Большинство совершают подобные приобретения один или два раза в жизни. От выбора, подходящего вашим запросам места жительства, будет зависеть многое, например, то насколько будет комфортно вам и ваше семье следующие несколько лет.
2 ноября 2022
Какой порядок уменьшения налога на апартаменты?
По закону «О налоге на имущество физических лиц» от 19.11.2014 №51 предусмотрено, что в отношении апартаментов уплачивается повешенная налоговая ставка на имущество 1,5%. При этом ваше здание должно быть включено в перечень объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.
9 сентября 2022
Жилые комплексы
Скидка до 5%
1 / 16
м. Сухаревская
DIALOG, жилой комплекс
ул. Большая Спасская, вл. 35-37
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 24 157 791 ₽
RUB
1 / 23
м. Арбатская
Artisan, клубный дом
Москва, ул. Арбат, 39
м. Павелецкая
I’M, жилой квартал
Шлюзовая набережная, 2А