В каком районе выгоднее всего купить квартиру?

5 декабря 2022

Москва — дорогой город. Здесь самые высокие цены на недвижимость в стране. Но и уровень жизни соразмерно высокий. Лучшие рестораны, модные бутики, знаменитые театры, музеи и множество достопримечательностей.

Покупка квартиры в Москве — это еще и выгодное вложение денег. Цены на недвижимость здесь растут до 30% в год. Для тех, кто относится к своим финансам рационально, рекомендуем присмотреться к Новой Москве. В этом административном округе цены на жилье самые приемлемые, при этом инфраструктура не уступает Московской.

Перспективная Новая Москва

Рынок первичной недвижимости Новой Москвы продолжает активно развиваться. Всего в продажу выставлено более 740 тысяч квадратных метров в новостройках, сообщают в департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet. Это около 15 тысяч квартир или апартаментов.

В третьем квартале 2022 года средняя цена за квадратный метр первичной недвижимости стандарт-класса в Новой Москве составила 208,5 тысяч рублей. За квартал она выросла на 2,2%, а за год — на 20,7%. За квадратный метр в комфорт-классе в среднем придется заплатить 227,8 тысячи рублей.

Спрос на квартиры в Новой Москве постоянно увеличивается на фоне привлекательного уровня цен. За квартал он вырос на 40%. Также стоит отметить, что большинство квартир в Новой Москве покупается за счет ипотеки. Таких сделок за третий квартал 2022 года было завершено более 81%.

Рекомендуем каждому, кто находится в поисках квартиры, присмотреться к Новомосковскому округу. Здесь уже работает множество станций метро и запускается МЦД. Жителям Новой Москвы доступна московская прописка и столичные льготы. Плюсов много. Рассказываем о лучших предложениях на рынке первичной недвижимости в Новой Москве.

«Ново‑Никольское»

Жилой комплекс «Ново-Никольское» находится в Новой Москве в 21 километре от МКАДа по Киевскому шоссе. Это укромный район в природной зоне.

«Ново-Никольское» славится своими необычными форматами жилья. Здесь есть как многоэтажная, так и малоэтажная застройка. На территории жилого микрорайона построены и уже введены в эксплуатацию многоквартирные кварталы переменной этажности от пяти до девяти этажей, уютные трехэтажные дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи и квадрохаус. На выбор представлена жилая недвижимость на любой вкус и кошелек — от 40 до 850 квадратных метров. Большим преимуществом является московская инфраструктура и природное окружение микрорайона.

Нетипичный для Москвы квадрохаус — это дом на огороженной частной территории, поделенный на четыре трехэтажные квартиры. Площадь лота составляет 257 квадратных метров. У каждый квартиры индивидуальный выход во двор и собственный участок около пяти соток. На личной территории можно будет установить мангал для пикников или разбить палисадник.

Подробнее о ЖК

«МелиСад»

Новый современный комплекс «МелиСад» находится в поселении «Мосрентген», совсем недалеко от МКАДа. Ближайшие станции метро — «Румянцево» и «Саларьево».

Комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности. Масштабная территория внутреннего двора-парка между ними будет благоустроен. Здесь появятся прогулочные аллеи, детские городки, беговые и велодорожки.

Во дворе комплекса «МелиСад» расположен учебно-воспитательный комплекс с детским садом и школой на 675 мест. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся кафе, магазины, дома быта. Для автовладельцев спроектирован подземный паркинг.

Подробнее о ЖК

«Цветочные поляны»

Жилой квартал «Цветочные поляны» расположен в самом зеленом уголке Новой Москвы рядом с Валуевским лесопарком. Добраться до ближайшей станции метро «Филатов луг» можно всего за 15 минут на машине или общественном транспорте.

Здесь есть вся необходимая инфраструктура. Школа на 1100 мест, два детских сада на 250 и 265 детей, поликлиника, магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и бизнес-центр.

Во дворе разбит парк с аллеями, высажены деревья, возведены спортивные и игровые площадки. Все дома первой очереди строительства уже построены и ожидают своих жильцов. Ведется строительство второй и третей очередей, в которых реализуются квартиры по максимально привлекательным ценам.

Подробнее о ЖК
Москва активно застраивается. Девелоперы предлагают широкий выбор недвижимости с собственной инфраструктурой. Сделать правильный выбор помогут профессиональные риэлторы. Компания Est-a-Tet работает с новостройками московского региона более 15 лет. Мы знаем, где находятся лучшие предложения недвижимости.
Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Выбираем район города по профессии

В Москве нет как таковой сегрегации по профессиям, национальностям или уровню дохода. Даже в центре, где цены на недвижимость объективно высокие, не обязательно живут исключительно очень богатые люди. В данном случае это связано с плотностью застройки. Например, в пределах Садового кольца много старого жилого фонда, поэтому элитную недвижимость хоть и строят, но это далеко не единственный класс жилья, представленный здесь.

28 декабря 2022
Жилые комплексы в концепции «город в городе»: что это такое
Большое количество предложения на рынке московского региона воспитывает более требовательных потребителей. Современные городские жители при покупке жилья обращают внимание на множество факторов. Среди них не только стоимость лота и количество комнат, но и близость к центру или природным зонам, инфраструктура и транспортная доступность.
16 декабря 2022
Почему стоит купить квартиру в Подмосковье?
Рано или поздно перед каждым встает вопрос — покупать ли свое жилье, арендовать ли съемную квартиру, жить с родителями или другими родственниками. Если вы находитесь в Москве, то перед вами открывается большой выбор недвижимости в различных округах. Некоторые задумываются и о Московской области.
29 ноября 2022
Жилые комплексы
Выгода до 1.3 млн
1 / 12
м. Румянцево, м. Саларьево
«Ново-Никольское» ЖК
Новая Москва, Москва, поселение Первомайское, деревня Ивановское, ул. Семена Гордого, 3
Комнат: 1 / 2 / 3
от 6 508 400 ₽
RUB
1 / 7
м. Румянцево, м. Саларьево
«МелиСад» ЖК
Москва, поселение «Мосрентген», д. Дудкино
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 7 392 284 ₽
RUB
1 / 9
м. Новопеределкино, м. Ольховая, м. Прокшино, м. Филатов Луг
«Цветочные поляны» ЖК
Москва, п. Филимонковское, деревня Староселье
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4 / 5
от 5 486 000 ₽
RUB