В старых границах Москвы вновь появились квартиры дешевле пяти миллионов рублей

19 января 2022

Стоимость квадратного метра в Москве динамично растет. Не стал исключением и четвертый квартал 2021 года. Согласно данным компании Est-a-Tet, средняя цена выросла на 5,5% по сравнению с третьим кварталом и сегодня составляет 434 тысячи рублей за квадратный метр. Количество предложений в новостройках «старой» Москвы сократилось на 2,8% и достигло объемов четвертого квартала 2020 года.

Количество предложений в разных административных округах столицы очень неоднородно. И если ЗАО лидирует по количеству предложений, его доля составляет более 18%, то, например, доля ЗелАО — 0,1%. Сегодня в Зеленоградском административном округе предлагается к продаже только один жилой комплекс — «Зеленый Парк», в котором можно приобрести квартиру стоимостью менее пяти миллионов. На протяжении предыдущего третьего квартала 2021 года в границах Москвы, за исключением ТиНАО, предложений по такой цене не было. И в четвертом квартале в пределах МКАД квартир в новостройках стоимостью менее пяти миллионов не найти.

Альтернативой квартире в столице по максимально доступной цене являются предложения в жилых комплексах Новой Москвы или Подмосковья. В новом комплексе «Митино О2», расположенном рядом с Сабурово, двухкомнатная квартира стоит меньше пяти миллионов рублей. Плюсы квартала — уютная атмосфера, благоприятная экология, высокое качество строительства, собственные школа и детский сад. До станции метро «Пятницкое шоссе» можно доехать за 25 минут.


Подробнее о ЖК «Митино О2»

Еще один комплекс в Подмосковье, в котором можно приобрести двухкомнатные квартиры по цене менее пяти миллионов — малоэтажный квартал комфорт-класса «Равновесие», расположенный в поселке «Перхушково» поблизости от города Одинцово. Среди преимуществ комплекса — уютная архитектура малоэтажной застройки, разнообразие планировок квартир, благоприятная экология и развитая инфраструктура престижного Одинцовского района.

Другим решением может стать квартира на вторичном рынке в пределах МКАД. Опыт экспертов компании Est-a-Tet показывает, что в поисках доступной квартиры в новостройке покупатели не всегда учитывают альтернативные возможности, например, не рассматривают квартиры на вторичном рынке или интересные предложения среди ипотечных программ банков и компаний-застройщиков.

Учесть все нюансы могут профессионалы. Звоните и приходите в офисы продаж Est-a-Tet — здесь вам предложат оптимальные варианты с учетом именно ваших пожеланий и возможностей.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Зачем нанимать риэлтора?
В таком важном решении, как покупка квартиры, необходима помощь специалистов. Самостоятельно разобраться в многообразии новостроек, найти идеальное жилье, в котором будет комфортно вам и вашим близким, весьма непросто. Для этого есть отдельные специалисты, которые осуществляют подбор на профессиональном уровне — риэлторы. Сегодня рассказываем о них подробнее.
14 ноября 2022
Чем поможет агентство недвижимости?
Покупка квартиры — серьезное решение для многих. Большинство совершают подобные приобретения один или два раза в жизни. От выбора, подходящего вашим запросам места жительства, будет зависеть многое, например, то насколько будет комфортно вам и ваше семье следующие несколько лет.
2 ноября 2022
Какой порядок уменьшения налога на апартаменты?
По закону «О налоге на имущество физических лиц» от 19.11.2014 №51 предусмотрено, что в отношении апартаментов уплачивается повешенная налоговая ставка на имущество 1,5%. При этом ваше здание должно быть включено в перечень объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.
9 сентября 2022
Жилые комплексы
Скидка до 8%
1 / 17
«Равновесие» ЖК
г. Одинцово, с/п Жаворонковское, с. Перхушково, корпус.6
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 5 232 960 ₽
RUB
Военная ипотека / Материнский капитал
1 / 6
м. Митино, м. Пятницкое шоссе
«Митино О2» ЖК
Красногорский р-н, дер. Сабурово, Рождественская ул, 7
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 3 746 370 ₽
RUB