В старых границах Москвы вновь появились квартиры дешевле пяти миллионов рублей
Стоимость квадратного метра в Москве динамично растет. Не стал исключением и четвертый квартал 2021 года. Согласно данным компании Est-a-Tet, средняя цена выросла на 5,5% по сравнению с третьим кварталом и сегодня составляет 434 тысячи рублей за квадратный метр. Количество предложений в новостройках «старой» Москвы сократилось на 2,8% и достигло объемов четвертого квартала 2020 года.
Количество предложений в разных административных округах столицы очень неоднородно. И если ЗАО лидирует по количеству предложений, его доля составляет более 18%, то, например, доля ЗелАО — 0,1%. Сегодня в Зеленоградском административном округе предлагается к продаже только один жилой комплекс — «Зеленый Парк», в котором можно приобрести квартиру стоимостью менее пяти миллионов. На протяжении предыдущего третьего квартала 2021 года в границах Москвы, за исключением ТиНАО, предложений по такой цене не было. И в четвертом квартале в пределах МКАД квартир в новостройках стоимостью менее пяти миллионов не найти.
Альтернативой квартире в столице по максимально доступной цене являются предложения в жилых комплексах Новой Москвы или Подмосковья. В новом комплексе «Митино О2», расположенном рядом с Сабурово, двухкомнатная квартира стоит меньше пяти миллионов рублей. Плюсы квартала — уютная атмосфера, благоприятная экология, высокое качество строительства, собственные школа и детский сад. До станции метро «Пятницкое шоссе» можно доехать за 25 минут.
Еще один комплекс в Подмосковье, в котором можно приобрести двухкомнатные квартиры по цене менее пяти миллионов — малоэтажный квартал комфорт-класса «Равновесие», расположенный в поселке «Перхушково» поблизости от города Одинцово. Среди преимуществ комплекса — уютная архитектура малоэтажной застройки, разнообразие планировок квартир, благоприятная экология и развитая инфраструктура престижного Одинцовского района.
Другим решением может стать квартира на вторичном рынке в пределах МКАД. Опыт экспертов компании Est-a-Tet показывает, что в поисках доступной квартиры в новостройке покупатели не всегда учитывают альтернативные возможности, например, не рассматривают квартиры на вторичном рынке или интересные предложения среди ипотечных программ банков и компаний-застройщиков.
Учесть все нюансы могут профессионалы. Звоните и приходите в офисы продаж Est-a-Tet — здесь вам предложат оптимальные варианты с учетом именно ваших пожеланий и возможностей.
В современных жилых комплексах есть как минимум два формата компактных квартир. Это привычные «однушки» и студии. Оба варианта хорошо знакомы покупателям, но выбрать между ними порой не так просто.
Давайте попробуем сравнить однокомнатную квартиру со студией и определим их основные отличия. Так мы сможем увидеть, кому какой формат подойдет больше и почему.
