Отличия брежневок, хрущевок и сталинок: архитектура времен СССР в современной Москве. Часть 2

Сталинка, хрущевка и брежневка: что выиграет на вторичном рынке?

Подведем итоги. Сталинки подкупают внушительным метражом (от 40 квадратных метров в однокомнатной квартире), капитальными стенами и высокими потолками. Такое жилье стоит дороже хрущевок и брежневок.

Самыми дешевыми на рынке вторичной недвижимости остаются хрущевки. Это малометражные квартиры, в которых для комфортной жизни предстоит еще сделать перепланировку.

Среднюю позицию занимают брежневки. У них хорошие планировки, в квартирах достаточно просторно. Однако брежневки будут существенно дороже хрущевок.

Современная застройка и ее особенности

Застройщики учли и переработали опыт советского прошлого. Сейчас покупателям предлагают квартиры в жилых комплексах, которые отражают стиль жизни современного человека. Мы проведем небольшую экскурсию по ЖК и на примерах покажем, что же изменилось.

Первое, на что обратим внимание — это фасады. Застройщики отказались от типовых серых решений и разрабатывают целые концепции. Оформлению фасадов уделяют много внимания: выбирают стиль, подбирают под него материалы, задают доминантные геометрические формы.

Нередко фасад отражает символическую идею. Например, жилой комплекс D1 воплотил идею шахматной доски. Это белый ферзь, занимающий позицию Д1, он гордо возвышается над застройкой Тимирязевского района и стал его архитектурной доминантой.

Фасад жилого комплекса удивляет своей футуристической архитектурой. Панорамные окна в пол и светлые материалы создают ощущение воздушности, башни не перегружают архитектурный облик района.

Перейдем к материалам фасадов. Хрущевки и брежневки утратили сталинское качество, что также учли застройщики. Оштукатуренные блоки и панели серые и некрасивые на фоне городской застройки. Современные ЖК — это еще и тренд на качественную облицовку.

Жилой комплекс Slava строят с использованием натуральных материалов. Так, фасад облицовывают камнем и металлом, такое сочетание гармонирует с резными элементами на верхних этажах. Дополняют композицию панорамные окна.

Жилой комплекс апартаментов премиум-класса Slava строят в районе станции метро «Белорусская». Из окон в пол откроются виды на историческую часть столицы.

Удобные планировки — это еще одно отличие современной застройки. Часто покупателям предлагают самостоятельно разграничить комнаты, а еще и готовят нестандартные решения. Например, несколько балконов или лоджий, квартиры с гардеробной зоной, террасами, собственным двориком и многое другое.

Клубный город на реке Primavera предложит своим будущим жильцам много вариантов планировок. Так, застройщик готовит уникальные варианты квартир: с патио, собственным входом, с видовыми террасами и просторными балконами.

Клубный город на реке Primavera строят на зеленом полуострове в долине Москвы-реки. Из окон откроются виды на зеленые городские зоны и водную гладь. Выходить на прогулки можно будет на облагороженную набережную, а в теплое время года жильцам предлагают позагорать на чистых пляжах.

Современная застройка выделяется на фоне советского наследия. Жильцы получают стильные фасады, улучшенные планировки с просторными комнатами, панорамные окна и другие преимущества. Еще из плюсов — облагороженные и безопасные придомовые территории, чего обычно нет ни в «сталинках», ни в хрущевках и брежневках.

Ознакомиться с первой частью статьи можно по ссылке