Новости

Почему стоит купить квартиру в Подмосковье?

29 ноября 2022

Рано или поздно перед каждым встает вопрос — покупать ли свое жилье, арендовать ли съемную квартиру, жить с родителями или другими родственниками. Если вы находитесь в Москве, то перед вами открывается большой выбор недвижимости в различных округах. Некоторые задумываются и о Московской области.

Недвижимость в Подмосковье очень популярна. Большинство жителей округа ездят на работу или учебу в столицу. Поэтому такая практика встречается повсеместно. В этой статье расскажем, кому подойдет жилье в Подмосковье.

Оптимальные цены на жилье

Цены на квартиры в Москве очень высокие. О том, где в столице самое дорогое жилье, мы писали в прошлом материале. Там, например, приведены цифры по элитному сегменту. В третьем квартале 2022 года квадратный метр такой недвижимости обошелся бы вам в 1,9 миллиона рублей. А вот в зеленоградском административном округе — всего в 220 тысяч рублей.

В любом случае цены на жилье в Москве высокие. Поэтому первую недвижимость в столице может позволить себе не каждый. Однако, с оптимальной процентной ставкой по ипотеке сделать это вполне реально.

Если вы не хотите переплачивать или у вас уже отложена определенная сумма на жилье, то рекомендуем все-таки обратить внимание на Подмосковье. Цены здесь значительно ниже. А вот уровень жизни не сильно уступает столичному.

Средняя цена за квадратный метр в Московской области составила 168,3 тысячи рублей, по данным департамента проектного консалтинга Est-a-Tet за третий квартал 2022 года. Цены очень приятные. При этом в такие квартиры можно вкладываться как для жизни, так и для инвестиций. Так, за год в Московской области стоимость жилья поднялась на 24,2%.

Экологическая ситуация в Подмосковье лучше, чем в столице. Здесь еще не все застроено. В Московской области много парков, лесов, озер и рек. Именно в Подмосковье размещают эко-отели и эко-фермы. Многим москвичам нравится проводить выходные на природе за пределами города. Если вы будете жить в Подмосковье, то вам не придется далеко ехать до водоема или леса. Скорее всего, природные зоны будут находиться в непосредственной близости к вашему жилому комплексу.

Транспортная доступность

Большинство подмосковных городов граничат со МКАДом. Некоторые жилые комплексы, расположенные на территории Московской области, фактически находятся в шаговой доступности от Москвы. А цены на жилье здесь уже ниже столичных. Плюс, во многих Подмосковных городах есть станции метро и МЦД. Добраться от дома до центра столицы порой можно быстрее, чем из отдельных административных округов Москвы. Даже если рядом с вашим кварталом нет станции метро в шаговой доступности, то обязательно найдется подходящий наземный транспорт или электричка.

Готовая инфраструктура

Большинство населенных пунктов Подмосковья ничем не отличаются от спальных районов Москвы. Они также густонаселены, там работают станции метро и МЦД, действует уже сложившаяся инфраструктура. В Московской области также много школ, детских садов, больниц, поликлиник, спортивных объектов, торговых центров, кафе, банков и МФЦ. Подмосковье очень активно застраивается новыми жилыми объектами. Рядом с ними появляются парки, аллеи, торгово-развлекательные дома, детские и спортивные площадки.

Подборка Est‑a‑Tet

«Каштановая Роща»

Жилой комплекс «Каштановая Роща» находится в Одинцовском городском округе. В престижном западном направлении всего в 7,5 километрах от МКАД.

Примерно треть комплекса отведена под благоустройство. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. С двух сторон комплекс «Каштановая Роща» окружает лесной массив. Поэтому здесь всегда будет свежий воздух и живописные виды из окон.

На территории «Каштановой Рощи» будут построены школа на 1100 мест, два детских сада на 535 детей, взрослая и детская поликлиники. Для автомобилистов спроектируют просторный паркинг. В коммерческих помещениях разместятся магазины, кафе и рестораны, где будут представлены кухни разных народов мира.

Подробнее о ЖК

«Митино О2»

Комплекс комфорт-класса «Митино О2» расположился недалеко от Москвы по Пятницкому шоссе. До МКАДа отсюда 15 километров. А доехать до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» можно всего за 20 минут.

Первая очередь комплекса уже сдана и заселена. Для жителей рядом действует вся необходимая инфраструктура. В деревне Сабурово работает большой фитнес-центр, крупные супермаркеты и кафе. На территории «Митино О2» возведут школу более чем на тысячу мест, а еще построят детский сад на 235 детей.

Комплекс находится прямо на опушке леса. Деревья здесь хвойные, поэтому до квартир доносится аромат сосен и елей. Недалеко протекают реки Банька и Синичка, где можно будет купаться и устраивать пикники.

Подробнее о ЖК

«Сердце Одинцово»

Жилой комплекс «Сердце Одинцово» находится в самом центре интеллигентного города Одинцово. Ближайшая станция МЦД «Одинцово» находится всего в 800 метрах от дома, поэтому добираться до Москвы очень удобно.

Здесь уже сложилась вся необходимая инфраструктура. В городе действует множество образовательных, социальных, культурных и спортивных объектов. В пешей доступности работают кафе, рестораны, магазины, торговые-центры и фитнес-клубы.

В комплексе идет благоустройство придомовой территории, уже установлены детские и спортивные площадки. «Сердце Одинцово» введен в эксплуатацию и ждет своих будущих жильцов.

Подробнее о ЖК
Покупку квартиры в Подмосковье однозначно стоит рассмотреть. Выбор большой, современных жилых комплексов много, форматы абсолютно разные. Здесь каждый сможет найти недвижимость на свой вкус. Сориентироваться в таком многообразии помогут эксперты рынка недвижимости компании Est-a-Tet.
Больше новостей
Выбираем район города по профессии

В Москве нет как таковой сегрегации по профессиям, национальностям или уровню дохода. Даже в центре, где цены на недвижимость объективно высокие, не обязательно живут исключительно очень богатые люди. В данном случае это связано с плотностью застройки. Например, в пределах Садового кольца много старого жилого фонда, поэтому элитную недвижимость хоть и строят, но это далеко не единственный класс жилья, представленный здесь.

28 декабря 2022
Жилые комплексы в концепции «город в городе»: что это такое
Большое количество предложения на рынке московского региона воспитывает более требовательных потребителей. Современные городские жители при покупке жилья обращают внимание на множество факторов. Среди них не только стоимость лота и количество комнат, но и близость к центру или природным зонам, инфраструктура и транспортная доступность.
16 декабря 2022
В каком районе выгоднее всего купить квартиру?

Москва — дорогой город. Здесь самые высокие цены на недвижимость в стране. Но и уровень жизни соразмерно высокий. Лучшие рестораны, модные бутики, знаменитые театры, музеи и множество достопримечательностей.

Покупка квартиры в Москве — это еще и выгодное вложение денег. Цены на недвижимость здесь растут до 30% в год. Для тех, кто относится к своим финансам рационально, рекомендуем присмотреться к Новой Москве. В этом административном округе цены на жилье самые приемлемые, при этом инфраструктура не уступает Московской.

5 декабря 2022
Жилые комплексы
Скидка до 10%
1 / 17
м. Белорусская, м. Одинцово, м. Славянский бульвар
«Сердце Одинцово» ЖК
г. Одинцово, ул. Вокзальная, дома 15, 31- 31А
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 4 981 500 ₽
RUB
Военная ипотека / Материнский капитал
1 / 6
м. Митино, м. Пятницкое шоссе
«Митино О2» ЖК
Красногорский р-н, дер. Сабурово, Рождественская ул, 7
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 3 189 814 ₽
RUB
Скидка 20%
1 / 8
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
Комнат: 1 / 2 / 3
от 5 540 655 ₽
RUB