Рано или поздно перед каждым встает вопрос — покупать ли свое жилье, арендовать ли съемную квартиру, жить с родителями или другими родственниками. Если вы находитесь в Москве, то перед вами открывается большой выбор недвижимости в различных округах. Некоторые задумываются и о Московской области.
Недвижимость в Подмосковье очень популярна. Большинство жителей округа ездят на работу или учебу в столицу. Поэтому такая практика встречается повсеместно. В этой статье расскажем, кому подойдет жилье в Подмосковье.
Оптимальные цены на жилье
Цены на квартиры в Москве очень высокие. О том, где в столице самое дорогое жилье, мы писали в прошлом материале. Там, например, приведены цифры по элитному сегменту. В третьем квартале 2022 года квадратный метр такой недвижимости обошелся бы вам в 1,9 миллиона рублей. А вот в зеленоградском административном округе — всего в 220 тысяч рублей.
В любом случае цены на жилье в Москве высокие. Поэтому первую недвижимость в столице может позволить себе не каждый. Однако, с оптимальной процентной ставкой по ипотеке сделать это вполне реально.
Если вы не хотите переплачивать или у вас уже отложена определенная сумма на жилье, то рекомендуем все-таки обратить внимание на Подмосковье. Цены здесь значительно ниже. А вот уровень жизни не сильно уступает столичному.
Средняя цена за квадратный метр в Московской области составила 168,3 тысячи рублей, по данным департамента проектного консалтинга Est-a-Tet за третий квартал 2022 года. Цены очень приятные. При этом в такие квартиры можно вкладываться как для жизни, так и для инвестиций. Так, за год в Московской области стоимость жилья поднялась на 24,2%.
Экологическая ситуация в Подмосковье лучше, чем в столице. Здесь еще не все застроено. В Московской области много парков, лесов, озер и рек. Именно в Подмосковье размещают эко-отели и эко-фермы. Многим москвичам нравится проводить выходные на природе за пределами города. Если вы будете жить в Подмосковье, то вам не придется далеко ехать до водоема или леса. Скорее всего, природные зоны будут находиться в непосредственной близости к вашему жилому комплексу.
Транспортная доступность
Большинство подмосковных городов граничат со МКАДом. Некоторые жилые комплексы, расположенные на территории Московской области, фактически находятся в шаговой доступности от Москвы. А цены на жилье здесь уже ниже столичных. Плюс, во многих Подмосковных городах есть станции метро и МЦД. Добраться от дома до центра столицы порой можно быстрее, чем из отдельных административных округов Москвы. Даже если рядом с вашим кварталом нет станции метро в шаговой доступности, то обязательно найдется подходящий наземный транспорт или электричка.
Готовая инфраструктура
Большинство населенных пунктов Подмосковья ничем не отличаются от спальных районов Москвы. Они также густонаселены, там работают станции метро и МЦД, действует уже сложившаяся инфраструктура. В Московской области также много школ, детских садов, больниц, поликлиник, спортивных объектов, торговых центров, кафе, банков и МФЦ. Подмосковье очень активно застраивается новыми жилыми объектами. Рядом с ними появляются парки, аллеи, торгово-развлекательные дома, детские и спортивные площадки.
Подборка Est‑a‑Tet
«Каштановая Роща»
Жилой комплекс «Каштановая Роща» находится в Одинцовском городском округе. В престижном западном направлении всего в 7,5 километрах от МКАД.
Примерно треть комплекса отведена под благоустройство. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. С двух сторон комплекс «Каштановая Роща» окружает лесной массив. Поэтому здесь всегда будет свежий воздух и живописные виды из окон.
На территории «Каштановой Рощи» будут построены школа на 1100 мест, два детских сада на 535 детей, взрослая и детская поликлиники. Для автомобилистов спроектируют просторный паркинг. В коммерческих помещениях разместятся магазины, кафе и рестораны, где будут представлены кухни разных народов мира.
«Митино О2»
Комплекс комфорт-класса «Митино О2» расположился недалеко от Москвы по Пятницкому шоссе. До МКАДа отсюда 15 километров. А доехать до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» можно всего за 20 минут.
Первая очередь комплекса уже сдана и заселена. Для жителей рядом действует вся необходимая инфраструктура. В деревне Сабурово работает большой фитнес-центр, крупные супермаркеты и кафе. На территории «Митино О2» возведут школу более чем на тысячу мест, а еще построят детский сад на 235 детей.
Комплекс находится прямо на опушке леса. Деревья здесь хвойные, поэтому до квартир доносится аромат сосен и елей. Недалеко протекают реки Банька и Синичка, где можно будет купаться и устраивать пикники.
«Сердце Одинцово»
Жилой комплекс «Сердце Одинцово» находится в самом центре интеллигентного города Одинцово. Ближайшая станция МЦД «Одинцово» находится всего в 800 метрах от дома, поэтому добираться до Москвы очень удобно.
Здесь уже сложилась вся необходимая инфраструктура. В городе действует множество образовательных, социальных, культурных и спортивных объектов. В пешей доступности работают кафе, рестораны, магазины, торговые-центры и фитнес-клубы.
В комплексе идет благоустройство придомовой территории, уже установлены детские и спортивные площадки. «Сердце Одинцово» введен в эксплуатацию и ждет своих будущих жильцов.
