Сколько на рынке московских новостроек представлено квартир и апартаментов? Сколько они сейчас стоят? И где квадратные метры самые дорогие, а где — самые дешевые?
Департамент проектного консалтинга Est-a-Tet подвел итоги октября и делится с вами актуальной статистикой. В октябре 2021 года в продаже находились 47,2 тысячи квадратных метров или 877 квартир и апартаментов. Значительная часть предложения находится в пределах МКАД — это 39,6 тысячи квадратных метров или 702 лота, а в Новой Москве — 7,5 тысячи квадратных метров или 175 лотов.
Из важных новостей — существенное замедление роста цен, который в предыдущий год достиг около 30%. Средневзвешенная цена по итогам октября в старых границах Москвы выросла на 0,9% по сравнению с сентябрем и составила 319,4 тысячи рублей за квадратный метр в квартирах массовых сегментов. В Новой Москве рост цен еще меньше — 0,4% за месяц, а квадратный метр здесь стоит в среднем 193,2 тысячи рублей. Несмотря на снижение темпов роста цен, о падении стоимости квадратного метра говорить не приходится. Скорее всего, в ближайшие месяцы стоит ожидать небольших колебаний в росте цен, но падать они не будут.
В октябре на рынке новостроек появилось всего 7 апартаментов, Средневзвешенная цена квадратного метра в этом сегменте сейчас составляет 361,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Самая высокая цена зафиксирована за пентхаус ЖК Fairmont, площадью 1 000 квадратных метров. Он расположен в Центральном административном округе. Его цена — 3,15 миллиарда рублей.
А вот самый доступный объект на рынке новостроек Москвы — камерные апартаменты площадью 11 квадратных метров за 2,9 миллиона рублей в комплексе «Лофт на Подъемной». Самые доступные варианты предлагаются в ЖК «Сказочный лес» — здесь можно приобрести квартиру-студию площадью порядка 27 квадратных метров за 5,4 миллиона рублей.
Вывод: Имея представление о ситуации на рынке новостроек Москвы, можно принимать решение о покупке недвижимости взвешенно и рационально. Для того чтобы учесть все детали и выбрать оптимальное предложение, стоит обратиться к экспертам. За годы работы на рынке новостроек специалисты компании Est-a-Tet приобрели бесценный опыт и знания. Мы готовы взяться за решение любого вопроса, связанного с покупкой квартиры или апартаментов в комплексах разных классов.