Эксперты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet выяснили, чем запомнился третий квартал на рынке новостроек Москвы, и упаковали это в цифры. Итак, вот какие тренды «делали погоду» летом и в начале осени.
В июле-сентябре рост цен продолжился, пусть и не в таких масштабах, как в предыдущие периоды. Основная причина — прекращение льготной ипотеки в Москве. 1,6% за III квартал, 26% за год — вот какие данные показывает нам рынок. Подорожали все сегменты, кроме премиального — кстати, во втором квартале «премиум» тоже несколько подешевел.
Объем нового предложения сократился на 21% по сравнению со II кварталом. И в лидеры вновь вернулся комфорт-класс, сместив с первого места предложение бизнес-класса.
В Новой Москве рост цен также продолжается. За III квартал средневзвешенная цена предложения выросла на 3,5% и составила 192,4 тыс. руб./кв. м, а за год она выросла даже больше, чем в старых границах, — на 30,5%. Московская область тоже ведёт себя активно: новое предложение выходит заметными темпами, причём в ближайшее время ожидается выход интересных проектов и очередей.
С аналитическим отчётом за III квартал вы можете ознакомиться по ссылке.
Аналитические отчёты за предыдущие кварталы доступны здесь.