Еще недавно дискуссия о том, что выгоднее — накопить средства на покупку квартиры или взять ипотечный кредит, была актуальна. Сегодня же цены на московском рынке недвижимости стали выше, что для подавляющего большинства покупателей ипотека стала единственной возможностью приобрести жилье в столице.
На протяжении прошедшего года в Москве действовала программа льготной ипотеки с пониженной процентной ставкой. На этом фоне активизировались покупатели квартир в столице, но и цены на недвижимость стали динамично расти. В июле 2021 года действие программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой закончилось. Теперь ипотеку можно взять не на таких выгодных условиях, как раньше, однако банки и девелоперы отмечают, что подавляющее большинство покупателей продолжают использовать кредитные средства. Застройщики и банки развивают совместные ипотечные программы, позволяющие взять ипотеку в отдельных ЖК на более выгодных условиях. Да, цены стали выше, льготной ипотеки больше нет, но есть много других ипотечных программ, позволяющих все еще выгодно купить квартиру.
Цены на новостройки выросли за прошедший год в среднем на 30% На этом фоне для большинства покупателей ипотека стала единственной возможностью приобрести квартиру здесь и сейчас.
При покупке квартиры на первичном и вторичном рынках важно детально спрогнозировать свои расходы на ежемесячные выплаты банку, выбрать ликвидную квартиру, соответствующую вашим задачам. Важно учесть цель покупки — будете ли вы жить в этой квартире, сдавать ее в аренду или планируете продать как можно раньше, сразу после окончания строительства комплекса. Специалисты компании Est-a-Tet помогут вам на каждом этапе. После бесплатной консультации мы начнем вместе с вами путь к выгодной и безопасной сделке.