Покупка квартиры, дома или земельного участка связана с большими расходами. Как быть, если собственных средств на покупку недвижимости не хватает? Банки предлагают большое количество кредитных программ и продуктов. И, как правило, у покупателя недвижимости есть выбор между ипотекой и потребительским кредитом. В чем преимущества и недостатки этих продуктов? Попробуем разобраться.
Возможности и ограничения
Московский регион — лидер по росту цен на недвижимость. Стоимость квадратного метра в столице и области бьет рекорды год от года. В связи с высокими ценами на квартиры потребительский кредит многие рассматривают здесь как возможность привлечь средства для ремонта или получить дополнительную сумму, если ее не хватает при покупке. Полностью закрыть покупку жилья в Москве и Подмосковье благодаря потребительскому кредиту, как правило, невозможно. Ведь проценты, под которые выдается такой кредит, существенно выше, чем при ипотечном кредите.
Срок кредитования
Ипотечный кредит выдается на длительный период, на срок до 30 лет, что позволяет снизить ежемесячные выплаты банку. Потребительский кредит выдается на короткий срок и размер ежемесячных выплат здесь существенно выше.
Страхование
При оформлении ипотечного кредита покупатель может застраховать свою жизнь и здоровье, но это вовсе не обязательно. При отказе увеличивается ставка, как и в случае с потребительским кредитом. А вот застраховать квартиру необходимо. Тут стоит учесть, что страховка на квартиру при оформлении потребительского кредита, как правило, значительно выше, чем при оформлении ипотеки.
Потребительский кредит может стать одним из инструментов при покупке квартиры, например, когда покупателю не хватает небольшой суммы. При этом наиболее эффективным решением жилищного вопроса чаще всего выступает ипотека. Ипотечный центр компании Est-a-Tet работает со всеми банками Москвы и Московской области. Заявка будет направлена сразу во все банки, что позволит повысить вероятность одобрения ипотеки. Благодаря широкому выбору предложений и профессиональной экспертизе специалисты помогут подобрать решение, которое станет оптимальным именно для вас.
