Динамика стоимости квартир на вторичном рынке не менее интересна, чем в новостройках. К примеру, столичная недвижимость не всегда задает тон. Последние исследования выявили новых лидеров среди городов-миллионников. Расскажем о них подробнее!
Эксперты изучили ситуацию на вторичном рынке недвижимости в российских регионах за десять месяцев 2023 года и оценили разницу средних цен.
Прирост: 39%, с 3,2 до 4,45 миллиона рублей.
Столица Южного Урала продолжает активно развиваться. Несмотря на не самый дружелюбный климат, здесь кипит активная деловая жизнь — развивается промышленность и бизнес, строятся торговые и развлекательные центры.
Здесь расположен крупный Южно-Уральский государственный университет, который очень похож на МГУ. А еще рядом с городом находится Национальный парк Таганай, куда можно отправить в поход и даже заняться скалолазанием.
Кроме того, обновляется и облик города: ветхие здания сносят, а на их месте строят жилые комплексы, школы, детские сады и многое другое.
Прирост: 23,4%, с 3,55 до 4,38 миллиона рублей.
Город-герой на правом берегу Волги удивляет гармоничным сочетанием исторического наследия и современной архитектуры. На фоне сталинской застройки виднеются высотные дома и бизнес-центры. Очаровывают и красивые волгоградские виды: на берег реки, каналы, просторные парки.
Еще одна особенность города — в метротраме. Это уникальный транспорт, напоминающий метро и трамвай одновременно: в центре Волгограда электропоезд едет под землей, а в остальных частях города — над ней.
Прирост: 20%, с 4 до 4,8 миллиона рублей.
Омск расположен в живописной точке России, в месте слияния рек Иртыш и Омь. Кстати, если вы планируете съездить туда на прогулку, рекомендуем проект «Город говорит». На туристическом маршруте вы найдете QR-коды: открывайте их и знакомьтесь с историей города.
Кроме того, Омск привлекает и современной архитектурой. Так, на центральных улицах установлены футуристичные беседки, напоминающие кристаллы. А еще загляните в городские парки, по благоустройству они не уступают столичным.
Прирост: 19,8%, с 4,3 до 5,15 миллиона рублей.
В рейтинг попал и самый крупный город юга России. Он очаровывает богатой архитектурой в историческом центре: Ростов-на-Дону строили купцы, поэтому и доходные дома, и жилые выглядят величественно. Кроме того, в городе всегда есть куда сходить: на премьеру в театр или в кино, на балет, концерт донских казаков и т. д. А в жаркий летний выходной можно выбраться к морю.
Еще Ростов-на-Дону по-южному колоритный. Здесь можно не только полакомиться сочными фруктами, но и попробовать местную кухню — щи с салом, речную рыбу, таранчук, раков и многое другое.
Прирост: 19,4%: с 12,9 до 15,4 миллиона рублей.
Пожалуй, столица в представлении не нуждается. Это без преувеличений самый перспективный город России. В нем не только строят новые жилые комплексы, но и улучшают транспортную ситуацию, работают над социальной инфраструктурой и благоустройством.
Несмотря на то, что темпы прироста здесь оказались ниже, московская вторичная недвижимость остается перспективной инвестицией. Во-первых, цены на нее остаются высокими и продолжают расти, а значит, спустя несколько лет жилье можно будет продать на более выгодных условиях. А во-вторых, в Москву продолжают переезжать жители регионов, выходит, можно заработать и на аренде.
Если вы как раз собираетесь купить квартиру, рекомендуем не упускать выгоду. Предлагаем полистать каталог вторичной недвижимости в Est-a-Tet, наши специалисты помогут выбрать жилье и оформить сделку.