Квартира для аренды

11 апреля 2022

Квартира, предназначенная для аренды — надежный способ сохранить и приумножить накопления. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что наиболее выгодно инвестировать в одно- и двухкомнатные квартиры. Каким еще критериям должна соответствовать квартира, предназначенная для аренды? Рассмотрим основные параметры.

Местоположение

В Москве наиболее востребованные и престижные районы для аренды расположены в пределах МКАД, в ЦАО, ЗАО, СЗАО, ЮЗАО и САО. Здесь нужно обращать внимание на близость крупных деловых и торговых центров, транспортных хабов. Еще один округ, перспективный для будущих арендодателей — Новая Москва, где сочетаются относительно доступные цены на квартиры и динамично развивающиеся инфраструктура и сеть общественного транспорта.

Транспортная доступность

Транспортная доступность — важнейший параметр для арендаторов в эконом- и комфорт-классе. Именно наличие транспорта в шаговой доступности повышает ликвидность объекта. Близость станции метро и МЦК — самое важное преимущество арендуемой квартиры. Эти средства передвижения гораздо популярнее маршруток или автобусов. При выборе объекта для инвестиций, обратите внимание, как близко расположены станции метрополитена.


Инфраструктура

Расположенные рядом с домом школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, объекты культуры делают квартиру более привлекательной в глазах арендаторов и влияют на стоимость аренды. Если вы покупаете квартиру в новостройке, обратите внимание на проектную декларацию — планирует ли компания-застройщик построить рядом объекты инфраструктуры?

Повышенный уровень комфорта

Подземный гараж, кладовые, помещения для хранения колясок и спортивного оборудования, лобби с коворкингом, закрытая территория с благоустроенным двором — все эти параметры повышают привлекательность квартиры в глазах арендаторов. Но и влияют на стоимость квартиры. Инвестиции в недвижимость бизнес- и премиум-класса будут больше, но и стоимость аренды квартир в таких домах будет выше.


Мебель и ремонт

В отделке квартиры стоит отдать предпочтение лаконичному дизайну и пастельным тонам. Современная мебель, надежная бытовая техника — стиральная и посудомоечная машина, плита, духовка, холодильник, кондиционер станут преимуществами в глазах арендаторов.

Адекватная цена

Стоимость — наверное, самый сложный параметр, особенно для начинающих рантье. Здесь стоит обратиться за консультацией к профессиональным риэлторам, которые в режиме реального времени следят за ситуацией на рынке аренды и знают актуальные арендные ставки во всех районах Москвы и Московской области.

Для того чтобы выбрать оптимальный вариант для покупки квартиры, предназначенной для аренды, обращайтесь к специалистам компании Est-a-Tet. В нашей базе — предложения от всех надежных застройщиков московского региона и проверенные варианты на вторичном рынке. В зависимости от ваших целей и возможностей мы поможем разработать стратегию, которая позволит сохранить сбережения и приумножить их.

Каталог квартир
Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Зачем нанимать риэлтора?
В таком важном решении, как покупка квартиры, необходима помощь специалистов. Самостоятельно разобраться в многообразии новостроек, найти идеальное жилье, в котором будет комфортно вам и вашим близким, весьма непросто. Для этого есть отдельные специалисты, которые осуществляют подбор на профессиональном уровне — риэлторы. Сегодня рассказываем о них подробнее.
14 ноября 2022
Чем поможет агентство недвижимости?
Покупка квартиры — серьезное решение для многих. Большинство совершают подобные приобретения один или два раза в жизни. От выбора, подходящего вашим запросам места жительства, будет зависеть многое, например, то насколько будет комфортно вам и ваше семье следующие несколько лет.
2 ноября 2022
Какой порядок уменьшения налога на апартаменты?
По закону «О налоге на имущество физических лиц» от 19.11.2014 №51 предусмотрено, что в отношении апартаментов уплачивается повешенная налоговая ставка на имущество 1,5%. При этом ваше здание должно быть включено в перечень объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.
9 сентября 2022
Жилые комплексы
1 / 4
«Гвардейский» ЖК
МО, Химки, Сходня, ул. Ленина д. 45, корп. 1
Комнат: 1 / 2
от 6 406 801 ₽
RUB
1 / 11
м. Котельники
«Котельнические высотки» ЖК
МО, г. Котельники, ул. Кузьминская, д.5
Комнат: 2
от 9 374 005 ₽
RUB