Спортивная экипировка, велосипеды, детские коляски занимают много места в квартире, а его хочется освободить под более приятные цели. Расскажем, куда можно спрятать крупногабаритные вещи, а еще поделимся идеей для инвестиций.
Что можно хранить в тамбуре многоквартирного дома?
Наверняка вам встречались соседи, превратившие лестничную клетку в кладовую. Однако даже хранение велосипеда в подъезде запрещено законом, это нарушает правила пожарной безопасности. Тех, кто не соблюдает порядок, управляющая компания может обязать убрать личные вещи из тамбура.
Выходит, что единственным законным местом для хранения остается ваша квартира. Только разместить компактно все габаритные вещи вряд ли выйдет, поэтому предлагаем другой вариант — кладовую или келлер.
Кладовые в жилых комплексах: как они выглядят
Как правило, это небольшие помещения на одном этаже с квартирой или в подземном паркинге. Площади вполне хватает для хранения сезонных вещей, велосипедов, колясок, зимней резины, домашней консервации и многого другого.
Кстати, кладовки встречаются и в квартирах на вторичном рынке. Как правило, это темная длинная комната без окон в домах брежневской постройки.
Сейчас келлеры лучше адаптированы под требования жителей. Во-первых, это не часть квартиры, а отдельное помещение, его не нужно маскировать или подстраивать под общий интерьер. А во-вторых, они встречаются с разными планировками и площадью: от миниатюрных боксов на два квадратных метра до просторных комнат.
Кладовые могут стать не только местом для хранения личных вещей, но еще и инвестицией. Они стоят в разы дешевле квартиры и пользуются не меньшим спросом. Келлер можно сдать в аренду соседям и получать ежемесячный доход или продать по более выгодной цене после сдачи дома в эксплуатацию.
Жилые комплексы с келлерами: подборка от Est-a-Tet
Кладовые часто встречаются в жилых комплексах бизнес- и премиум-классов. Расскажем, где застройщики подготовили такие помещения.
«Селигер Сити»
Этот жилой комплекс бизнес-класса находится в двух минутах пешком от станции метро «Селигерская». А благодаря удобному выезду на Дмитровское шоссе экономить время в дороге смогут и водители авто.
Масштабный проект от MR Group занимает территорию площадью в четыре футбольных поля. На таких просторах расположились 11 жилых корпусов, а еще и собственная прогулочная аллея, несколько спортивных и детских площадок, искусственный пруд, кафе с террасами и многое другое.
В «Селигер Сити» представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Это и компактные лоты с площадью 28,8 квадратных метра, и просторные до 104,1 квадратных метра. А келлер станет дополнением, чтобы квартира оставалась уютным местом для вас и вашей семьи.
«Метрополия»
Жилой комплекс бизнес-класса в пяти минутах ходьбы от станции метро «Волгоградский проспект» стал почти мини-городом неподалеку от центра. «Метрополия» — это квартал в нью-йоркском стиле застройки на 22 высотных корпуса.
В составе проекта уже есть готовые дома, а значит, вы сможете быстрее переехать в новую квартиру. Во дворе продолжает развиваться собственная инфраструктура: прогулочный парк, торговые точки на первых этажах, отделения банков и многое другое.
Застройщик предлагает студии, одно-, двух- , трех- и четырехкомнатные квартиры с отделкой MR Base. А еще одна особенность комплекса — в разнообразии планировочных решений, их больше сотни.
Жилые комплексы с консьерж‑сервисами: подборка от Est‑a‑Tet
Комплекс апартаментов B’aires строят практически на опушке леса, под кронами Всехсвятской рощи. Он находится в 20 минутах пешком от станции метро «Сокол», а до МЦК «Стрешнево» можно дойти за восемь минут.
Несмотря на спокойную и уединенную обстановку, вокруг апарт-комплекса кипит столичная жизнь. Так, неподалеку от него расположены крупные торговые центры, спортивные кластеры, рестораны, а еще поликлиники, школы и многое другое.
В составе B’aires одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты. Кстати, почти во всех предусмотрены гардеробные, чтобы можно было компактно хранить вещи.
«Сердце Одинцово»
Кладовые запланированы и в пригородных жилых комплексах. Например, в «Сердце Одинцово» в историческом центре города. Он находится всего в восьми километрах от столицы, а благодаря МЦД «Одинцово-Лобня» дорога до Москвы занимает всего полчаса.
Вокруг жилого комплекса уже сформировалась насыщенная инфраструктура. Неподалеку расположены супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центры и многое другое.
В «Сердце Одинцово» представлены квартиры разного формата. Это и компактные студии или однушки для студентов, а еще двух- и трехкомнатные лоты для молодых семей. Для хранения вещей можно купить кладовую: они находятся на первом этаже с прямым доступом на улицу.
Вопросы и ответы
Почему нельзя хранить велосипед или коляску в тамбуре многоквартирного дома?
Это запрещено законом, так как нарушает правила пожарной безопасности. Управляющая компания может обязать убрать личные вещи из тамбура.
Какое законное и удобное решение предлагается для хранения крупногабаритных вещей?
Вместо квартиры предлагается использовать отдельное помещение — кладовую (или келлер), которая может находиться на этаже с квартирой или в подземном паркинге.
Какие преимущества есть у современных кладовых по сравнению со старыми?
Современные кладовые лучше адаптированы: это не часть квартиры (их не нужно маскировать), и они бывают разной площади — от 2 м² до просторных комнат.
Может ли кладовая быть не только местом для хранения, но и выгодным вложением?
Да. Кладовые стоят дешевле квартиры, но пользуются спросом. Их можно сдать в аренду соседям для ежемесячного дохода или перепродать после сдачи дома.
Советуем хранить крупногабаритные вещи в кладовых: так в вашей квартире всегда будет порядок и чистота. Застройщики готовят такие помещения во многих жилых комплексах, еще больше вариантов в нашем каталоге. А если вам понадобится помощь с выбором, наши специалисты по недвижимости всегда готовы ответить на вопросы.
