Тренд: концепция планирования территории «двор без машин»

12 сентября 2022

В последнее время в Москве новые жилые комплексы строятся с соблюдением концепции «двор без машин». По данным экспертов, по такому принципу возводится треть жилых домов по всей России. Разбираемся, чем интересны ЖК, в которых реализован «двор без машин».

Предыстория

С каждым годом количество автолюбителей растет. На одну семью может приходиться и две, и три машины. А определенные советскими нормами парковочные пространства не вмещают такое количество транспорта.

К сожалению, собственникам машин приходится вставать на тротуары или даже газон¸ парковаться вторым рядом или запирать соседние автомобили. Есть еще вариант — парковаться далеко от дома. Но это значительно понизит уровень комфорта от пользования автомобилем.

Поэтому в больших городах стали появляться отдельные паркинги: как подземные, так и надземные. При этом парковка во дворах была доступна и жителям комплексов, и их гостям. Рядом с парковочными местами располагались детские площадки и зоны для занятий спортом. Мест для паркинга стало больше, а комфорта для пешеходов не прибавилось.

Для того чтобы было удобно и автолюбителям, и пешеходам, было придумано такое понятие как «двор без машин». Парковочные места перенесли в подземные паркинги, а на территории комплексов стали обустраивать современные пространства для приятного времяпровождения. Благоустройство придомовых территорий стало одной из важных составляющих при строительстве жилых комплексов.

Преимущества

Основное преимущество — дополнительное пространство для времяпровождения. На освободившихся от машин внутренних дворах появляются зоны для воркаута, игровые площадки для детей всех возрастов, аллеи, рощи и даже водоемы с благоустроенными набережными.

Следующее преимущество — отсутствие гула автомобилей и звуков сигнализаций. Правда, это касается только тех жильцов, чьи окна не выходят на проезжую часть. В любом случае на придомовой территории без машин тише и уютнее.

Третье преимущество — безопасность жителей. Да, во дворах стоят знаки, ограничивающие скоростной режим, но погодные условия и состояние водителей бывают разными. За маленьким ребенком на прогулке по двору с машинами нужен «глаз да глаз». А во дворе нового поколения за это можно не переживать.


Примеры

ЖК «МелисСад»

«МелисСад»

Жилой комплекс «МелисСад» находится в Новой Москве недалеко от станции метро «Румянцево» и «Саларьево». Здесь будет воплощена в жизнь концепция «город в городе». На придомовой территории застройщик реализует площадки для занятия спортом и дорожки для бега, живописный парк и аллеи, детскую площадку и благоустроенный внутренний двор. Главное, внутри комплекса не будет машин.

ЖК «Цветочные поляны»

«Цветочные поляны»

Жилой квартал «Цветочные поляны» тоже находится в Новой Москве. Рядом две станций метро «Филатов луг» и «Прокшино». Здесь благоприятная экология, много зелени и свежий воздух.

Территория комплекса «Цветочные поляны» представляет из себя несколько дворов парков. Здесь нет автомобилей, только пешеходные аллеи, аккуратно высаженные деревья, уютные детские площадки и спортивные объекты.

ЖК City Bay

City Bay

Жилой комплекс бизнес-класса City Bay расположился на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. В комплексе представлены квартиры с террасами, пентхаусы и множество других планировочных решений.

Приватная территория комплекса City Bay закрыта от посторонних. Здесь будет построена своя школа и детские сады, магазины, зоны для занятий спортом, игровые площадки, кафе и прогулочные аллеи. Также рядом с комплексом будет благоустроена набережная для жителей.

В подземном паркинге предусмотрят зарядки для электрокаров. Автомобилей на территории комплекса не будет.

ЖК «Селигер Сити»

«Селигер Сити»

Комплекс «Селигер Сити» находится на севере Москвы в районе Западное Дегунино. Всего в двух минутах расположилась станция метро «Селигерская».

У «Селигер Сити» свой приватный внутренний двор. На его территории есть множество тематических зон: игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные площадки, променады и даже пруд с мостами.

Для жителей с автомобилями построен подземный паркинг. На огороженную забором территорию машины проехать не смогут.

«Двор без машин» — это не только популярный тренд в строительстве и благоустройстве, но и очень полезное решение. Пока не все застройщики реализуют эту концепцию в своих ЖК. Чтобы найти лучший вариант на рынке недвижимости, необходимо рассмотреть множество предложений. Не запутаться в многообразии жилых комплексов помогут эксперты по недвижимости московского региона компании Est-a-Tet.

Следующая статья
Больше новостей
Обзор Will Towers
Will Towers — это современный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех высоток. Корпуса носят названия Creativity, Energy и Inspiration, олицетворяющие дух современного города. Will Towers будет именно таким: креативным и вдохновляющим. Но обо всем по порядку.
31 августа 2022
Новая точка притяжения: перспективный юго-восток
Эксперты по недвижимости долгое время не считали юго-восточный округ Москвы привлекательным. Но, как мы знаем, столица активно застраивается и каждый год ее облик преображается. Сейчас юго-восток — один из самых перспективных районов Москвы. Почему так произошло за довольно короткое время, разбираемся в этой статье.
25 августа 2022
Топ-5 открытых бассейнов Москвы для пляжного отдыха
В столице можно позагорать и даже искупаться на пляжных зонах с открытыми бассейнами. В статье рассказываем про лучшие места для купания в Москве.
16 августа 2022
Жилые комплексы
Старт продаж
1 / 7
м. Румянцево, м. Саларьево
«МелисСад» ЖК
Москва, поселение «Мосрентген», д. Дудкино
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 6 274 663 ₽
RUB
Ипотека от 0.1%
1 / 8
м. Новопеределкино, м. Ольховая, м. Прокшино, м. Филатов Луг
«Цветочные поляны» ЖК
Москва, п. Филимонковское, деревня Староселье
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4 / 5
от 5 038 950 ₽
RUB
1 / 13
м. Мякинино, м. Трикотажная, м. Тушинская
City Bay, жилой комплекс
Москва, Волоколамское шоссе, вл. 95-97
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 8 958 976 ₽
RUB
1 / 11
м. Селигерская
«Селигер Сити» ЖК
Ильменский проезд, 14
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 10 480 000 ₽
RUB