Цены в Новой Москве выросли почти на 30%

30 декабря 2021

На протяжении последних лет те, кто ищет новое жилье или недвижимость для выгодных инвестиций, все чаще делают выбор в пользу жилых комплексов, строящихся в Новой Москве. Мы изучили цены на квартиры в этом административном округе и нашли самые привлекательные варианты.

На фоне роста цен на квадратные метры в жилых комплексах в пределах МКАД Новая Москва становится все более востребованной у покупателей. Но одновременно со спросом растет и стоимость квартир. Только за четвертый квартал 2021 года средняя цена квадратного метра в ТиНАО — Новомосковском и Троицком административных округах — выросла на 7,7% и составила 207,2 тысячи рублей. Всего стоимость новостроек за границами старой Москвы выросла почти на 29%.

Такой же рост цен отмечен в предыдущем году. Таким образом, за два последних года стоимость квартир в новостройках Новой Москвы увеличилась на 60%.

В районах «старой» Москвы цены растут медленнее. За четвертый квартал 2021 года они поднялись на 5%, а всего за год — на 21%.

Востребованность жилья Новой Москвы отразилась на сокращении объемов предложения, которое уменьшилось за 2021 год почти на 6%. За 2020 год объем предложения в Новой Москве сократился на 3,1%.

Важно отметить, что в статье приводится средневзвешенная цена за квадратный метр по всему округу, включая премиальный сегмент. Если вы хотите купить недвижимость в Новой Москве, то можно найти варианты по более привлекательной цене. К ЖК с достойным качеством и приятными ценами можно отнести «Ново-Никольское», «Цветочные поляны» и «Городские Истории». Все комплексы обладают удобной транспортной доступностью, при этом располагаются среди парков и лесов. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций — как мы видим, такие объекты быстро растут в цене.

Новая Москва дорожает быстрее, чем «старая». Многие покупатели предпочитают купить в пределах ТиНАО квартиру большей площади, к тому же стоимость ее в ближайшие годы динамично вырастет. Помимо инвестиционной привлекательности, квартиры в Новой Москве интересны благодаря разнообразию планировок, форматов, развитой новой инфраструктуре, объекты которой возводятся одновременно с жилыми корпусами. Кроме того, Новую Москву с другими районами столицы связывает сеть дорог и общественного транспорта, которые быстрыми темпами развиваются. Выбрать оптимальный вариант вам помогут эксперты компании Est-a-Tet — мы работаем со всеми компаниями-застройщиками Новой Москвы.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Где в Москве самые дорогие квартиры?
Стоимость квартир в Москве сильно отличается от региональных. Более того, цена значительно меняется от округа к округу. Поэтому при выборе недвижимости нужно учитывать географию жилых комплексов.
25 октября 2022
В августе доля ипотечных сделок достигла исторического максимума
В Москве доля сделок с ипотекой достигла исторического максимума. В последний месяц лета в старых границах столицы таких сделок было заключено 79% от общего количества. А в Новой Москве — целых 84%. На данный момент это самый высокий показатель с начала действия льготной ипотеки. С чем это связано? Разбираемся с экспертами.
15 сентября 2022
Какое жилье в Москве строят чаще всего?
Чаще всего в Москве строят жилье комфорт-класса. На его долю приходится 45,5% от всего предложения. А за год предложение квартир комфорт-класса в новостройках выросло на 55,5%. Об этом сообщают эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
8 августа 2022
Жилые комплексы
Ипотека от 0.1%
1 / 9
м. Новопеределкино, м. Ольховая, м. Прокшино, м. Филатов Луг
«Цветочные поляны» ЖК
Москва, п. Филимонковское, деревня Староселье
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4 / 5
от 5 697 000 ₽
RUB
Выгода до 1.3 млн
1 / 12
м. Румянцево, м. Саларьево
«Ново-Никольское» ЖК
Новая Москва, Москва, поселение Первомайское, деревня Ивановское, ул. Семена Гордого, 3
Комнат: 1 / 2 / 3
от 5 676 900 ₽
RUB
1 / 20
м. Рассказовка
«Городские Истории» ЖК
Москва, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой, 11, к. 1-4
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3