В августе доля ипотечных сделок достигла исторического максимума

15 сентября 2022

В Москве доля сделок с ипотекой достигла исторического максимума. В последний месяц лета в старых границах столицы таких сделок было заключено 79% от общего количества. А в Новой Москве — целых 84%. На данный момент это самый высокий показатель с начала действия льготной ипотеки. С чем это связано? Разбираемся с экспертами.

Сделки с ипотекой

Доля ипотечных сделок на первичном рынке в Москве достигла максимума за последние десять лет. К такому выводу пришли специалисты департамента ипотечного кредитования компании Est-a-Tet. По их мнению, высокий показатель обусловлен относительно невысокой процентной ставкой и комфортным размером ежемесячного платежа. Повторим, что в старых границах Москвы доля сделок с ипотекой составила 79%, а в Новой Москве — 84%.

В августе 2022 года в Московском регионе также выросла доля ипотечных сделок с субсидированной ипотекой. Такую ипотеку в августе взяли в 24% случаев, что на 10% больше июльских показателей.

Интересно, что доля сделок по ипотеке с государственной льготной программой, наоборот, сократилась. В июле таких сделок было 57%, а в августе всего 43%.

А вот доля сделок с семейной ипотекой почти не изменилась. Она упала всего на 1% с прошлого месяца. В июле этот показатель составил 14%. При этом клиенты банков часто совмещают несколько программ. Например, применяют субсидированную ставку в рамках государственной программы и семейной ипотеки. Такое сочетание ставок снижает нагрузку на бюджет и уменьшает регулярные расходы.

Всего 1% из всех покупателей квартир в Московском регионе воспользовался ипотекой при покупке машино-места в подземном или надземном паркинге. Когда в июле этот показатель составлял 4%.

Ипотека для IT-специалистов только обретает популярность, а ее доля остается неизменной. Сделок по этой программе было заключено только 2% от общего количества.

Ипотека по-прежнему остается самым популярным способом покупки недвижимости. Количество программ с каждым годом растет. Как мы уже убедились, некоторые программы можно совмещать, чтобы понизить нагрузку на семейный бюджет. А чтобы в этом всем не запутаться и выбрать наиболее выгодную ставку, лучше обратиться к специалисту. Эксперты департамента ипотечного кредитования компании Est-a-Tet, которые собирали статистику выше, помогут разобраться во всех тонкостях и подскажут наилучший вариант.

Следующая статья