В Москве огромный выбор жилья на любой вкус. Кто-то предпочтет небольшую квартиру рядом с Садовым кольцом, чтобы было удобно добираться до работы, как в ЖК DIALOG. Кому-то важнее природное окружение и прогулки на свежем воздухе, как жителям комплекса B’aires. Некоторые, ценители архитектуры, предпочтут вторичное жилье в доме с историей. А кому-то и квартиры будет мало, поэтому они рассмотрят таунхаусы в Новой Москве, например, в ЖК «Ново Никольское».
Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали рынок недвижимости в московском регионе и выявили самые популярные параметры жилья. Рассказываем, где именно предпочитают жить москвичи.
Какие квартиры покупают чаще всего?
Рассмотрим сегмент комфорт-класса. Здесь наиболее популярными оказались небольшие квартиры, а именно классические «однушки» или двухкомнатные евро-формата. Важно отметить, что спрос на евро-планировки за год вырос.
Как правило, площадь таких квартир не превышает 45 квадратных метров. Стоимость такого жилья в Москве доходит до 11 миллионов рублей.
С начала 2021 года предпочтения покупателей квартир в комфорт-классе значительно изменились. Например, в прошлом году чаще покупали стандартные «двушки», площадь которых составляла 55-56 квадратных метров. Сейчас покупательский спрос на такие лоты сократился на 7%. А интерес на компактное жилье наоборот вырос. Квартиры площадью 25-35 квадратных метров стали популярнее на 7%.
«Таким образом, сейчас наиболее популярными у покупателей новостроек Москвы являются однокомнатные и евро-двухкомнатные квартиры, при этом клиенты особое внимание обращают на функциональность планировок приобретаемого жилья» — отмечает эксперт компании Est-a-Tet.
Девелоперы внимательно следят за покупательским спросом. Планировки становятся все функциональнее и комфортнее для потребителя.
Готовы купить квартиру, но не понимаете, как выбрать подходящее жилье из всего многообразия? Обратитесь к экспертам, которые в курсе ситуации на рынке недвижимости. Компания Est-a-Tet занимается риэлторской деятельностью уже 14 лет. Мы прошли через многие изменения рынка жилой недвижимости московского региона, но всегда знали, где найти самые выгодные предложения для наших клиентов.
Происходит настоящая битва ценностей, привычек и городских сценариев жизни. Мы изучили данные, обратились к урбанистам, пообщались с нашими брокерами… И все ради того, чтобы понять, кто, где и зачем покупает жилье в 2025 году. И главное, как это повлияет на будущее городской среды.
