Эксклюзивные планировочные решения
Эксперты компании Est-a-Tet выяснили, что квартиры с террасами и прочими необычными планировочными решениями — действительно редкий формат. На первичном рынке жилой недвижимости таких лотов всего 5%. Но, стоит отметить, что раньше, а именно в 2015 году, такие квартиры присутствовали только в единичных проектах. А сейчас такое жилье представлено сразу в нескольких классах: в бизнес-классе и премиальном сегменте.
Необычные планировочные решения стали уже обыденностью для жителей современного «бизнеса» и «премиума». Помимо личных террас и патио, покупателей такого жилья интересуют уникальная локация, развитая инфраструктура и выразительная архитектурная концепция.
Несмотря на то, что предложения с патио встречаются во многих проектах «высокого класса», в общем объеме предложения они пока занимают незначительную долю. Это сильно повышает их привлекательность, а соответственно и спрос. По данным за первый квартал 2022 года, в границах старой Москвы в продажу было выставлено 37 тысяч объектов жилой недвижимости. И как мы уже писали раннее, уникальных объектов среди них — всего 5%, но из года в год предложение растет, чтобы удовлетворить высокий спрос. Ценность таких объектов особенно выросла за последние два года: люди все больше хотят бывать наедине с собой в природном окружении вдали от суеты, при этом не выходя из собственного дома.
В Москве с видовыми террасами всего двадцать комплексов бизнес- и премиум-классов. Квадратный метр в таком жилье обычно стоит от 300 тысяч до 1,3 миллиона рублей.
Где найти необычную квартиру?
Компания Est-a-Tet собрала ТОП проектов (в том числе комфорт-класса) с необычными планировочными решениями на любой вкус и кошелек. Вам остается только выбрать:
Клубный город на реке Primavera — террасы и патио в доме премиум-класс на зеленом острове вблизи Москвы-реки;
ЖК City Bay — пентхаусы и квартиры с террасами на берегу Москвы-реки;
ЖК «Настоящее» — видовые террасы в долине реки Раменки;
ЖК «Равновесие» — патио и террасы на верхних этажах с видом на лес;
Will Towers — террасы в семейном бизнес-классе у реки;
ЖК «Митино О2» — просторные террасы на первых этажах;
ЖК «Ново-Никольское» — трехуровневые квартиры в квадрохаусе с собственными верандами и участками.
Наличие лотов в конкретных ЖК уточняйте в отделе продаж компании
Происходит настоящая битва ценностей, привычек и городских сценариев жизни. Мы изучили данные, обратились к урбанистам, пообщались с нашими брокерами… И все ради того, чтобы понять, кто, где и зачем покупает жилье в 2025 году. И главное, как это повлияет на будущее городской среды.
