Можно ли купить недорогую квартиру в Москве?

23 мая 2022

В апреле 2022 года в проектах комфорт-класса нельзя было найти квартиры, стоимостью пять миллионов рублей и ниже. Но означает ли это, что в пределах Москвы вовсе нет предложений по небольшой цене? Разбираемся с экспертами компании Est-a-Tet.

Квартиры дешевле пяти миллионов рублей

Как свидетельствуют аналитические данные за первый квартал 2022 года, «бюджетные» квартиры в столице все-таки можно встретить. Но такие лоты очень быстро выкупаются. А спрос на жилье с бюджетом менее пяти миллионов рублей на рынке жилой недвижимости существует и составляет 1%.

На старте продаж застройщик еще выставляет в продажу некоторые квартиры по низкой стоимости. Но стоит учитывать, что такие лоты вводятся дозировано и их количество ограничено. По мере строительной готовности объекта цены на жилье будут повышаться, а к моменту сдачи дома «бюджетных» предложений не будет вовсе.

Важный момент, что цены на жилье во всех классах продолжают расти. Вероятно, что скоро в пределах Москвы невозможно будет встретить вариант жилья дешевле пяти миллионов. Так, за год средняя цена за квартиру в столице выросла на 39,5%, по данным аналитического отчета компании Est-a-Tet.

Еще год назад, в первом квартале 2021 года, было зафиксировано несколько предложений дешевле пяти миллионов, а именно 91 квартира. Такие варианты можно было встретить сразу в трех строящихся объектах. В первом квартале 2022 года лотов по такой цене уже нет.

Какие есть альтернативы?

Не стоит забывать, что ограниченный бюджет — не приговор. Всегда можно найти способ купить жилье по цене ниже рыночной или воспользоваться кредитными средствами.

Можно рассмотреть жилье в Подмосковье. Сейчас метро активно развивается и за пределами МКАД, а города в области имеют такую же развитую инфраструктуру, как в столице.

Например, жилой комплекс «Митино О2». Здесь можно выбрать однокомнатную квартиру, стоимость которой не превысит пяти миллионов рублей. Помимо приятной цены, жильцы получат природное окружение и хорошую экологию. Рядом находятся лес и река. Отличный вариант для молодой семьи, которая планирует завести ребенка. Или для специалиста на удаленке. Представьте, как будет приятно выйти во двор и наслаждаться свежим воздухом, не отвлекаясь от рабочих процессов. Стоит отметить, что рядом с ЖК «Митино О2» уже действуют объекты инфраструктуры, а также строятся свои школа и детский сад.

Возможность приобрести свое жилье есть всегда. Даже в столице. Помимо Подмосковья, можно рассмотреть вариант с ипотекой или вторичным жильем. Не знаете с чего начать? Обратитесь к профессионалам! В компании Est-a-Tet есть как департамент ипотечного кредитования, так и вторичной недвижимости. Эксперты помогут найти вариант на любой вкус и бюджет.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Где в Москве самые дорогие квартиры?
Стоимость квартир в Москве сильно отличается от региональных. Более того, цена значительно меняется от округа к округу. Поэтому при выборе недвижимости нужно учитывать географию жилых комплексов.
25 октября 2022
В августе доля ипотечных сделок достигла исторического максимума
В Москве доля сделок с ипотекой достигла исторического максимума. В последний месяц лета в старых границах столицы таких сделок было заключено 79% от общего количества. А в Новой Москве — целых 84%. На данный момент это самый высокий показатель с начала действия льготной ипотеки. С чем это связано? Разбираемся с экспертами.
15 сентября 2022
Какое жилье в Москве строят чаще всего?
Чаще всего в Москве строят жилье комфорт-класса. На его долю приходится 45,5% от всего предложения. А за год предложение квартир комфорт-класса в новостройках выросло на 55,5%. Об этом сообщают эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
8 августа 2022
Жилые комплексы
Военная ипотека / Материнский капитал
1 / 6
м. Митино, м. Пятницкое шоссе
«Митино О2» ЖК
Красногорский р-н, дер. Сабурово, Рождественская ул, 7
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 3 746 370 ₽
RUB