Рынок аренды недвижимости в Москве и области

18 мая 2022

Весной традиционно оживляется рынок аренды. И первые два весенних месяца 2022 года подтвердили это правило — эксперты фиксируют рост числа предложений.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в пределах старой Москвы составляет 45-49 тысяч рублей и пока сильно не меняется.

В связи с экономическими изменениями многие продавцы квартир на вторичном рынке отложили свои планы, отказавшись от продажи. Свои квартиры они начинают сдавать в аренду, чем и объясняется рост количества предложений.

Широкие перспективы открываются на рынке аренды перед владельцами квартир в новых комплексах, которые уже сданы или будут сданы в ближайшем времени. Среди них — «Фестиваль Парк-2» у метро «Речной вокзал», который находится в окружении парков Северного речного вокзала и «Дружбы народов».

Или — уже построенный и сданный в эксплуатацию жилой комплекс FoRest, который окружен Чоботовским лесом, Ульяновским лесопарком и ландшафтным заказником «Тропаревский». ЖК находится всего в двух минутах от метро «Новопеределкино».

Проще и во многом выгоднее для владельцев сдать в аренду квартиры с отделкой. Готовые для проживания квартиры можно сразу же после получения ключей сдать в аренду и получать стабильный дополнительный доход. Так, в жилом комплексе «Ново-Никольское», который расположен в 21 километре от МКАД по Киевскому шоссе, в идиллическом уголке рядом с нетронутой природой, можно приобрести квартиру с отделкой — приглушенные тона, качественные материалы и сантехника делают такие интерьеры универсальными для самых разных арендаторов.


Весной обычно заканчиваются сроки действия договоров аренды у студентов, благодаря чему также появляются новые свободные квартиры.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшем времени на рынке аренды появится больше многокомнатных квартир, а также предложений в домах бизнес-класса. Такие жилые комплексы, как B’aires на северо-западе Москвы или «Метрополия» на Волгоградском проспекте, обеспечат арендаторов высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой престижных районов, в которых расположены. Тому, кто пока не готов приобретать свое жилье, но кто стремится к высокому статусу жизни, предложения в таких комплексах подойдут идеально.

Рынок аренды плавно, пока без значительных всплесков, адаптируется к новым условиям. Постепенно растет количество предложений как в комфорт-классе, так и в бизнес-классе. На этом фоне рынок становится более выгодным и интересным для арендаторов. Об этом свидетельствуют более лояльные требования владельцев квартир. Теперь, например, проще снять жилье владельцам животных.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Где в Москве самые дорогие квартиры?
Стоимость квартир в Москве сильно отличается от региональных. Более того, цена значительно меняется от округа к округу. Поэтому при выборе недвижимости нужно учитывать географию жилых комплексов.
25 октября 2022
В августе доля ипотечных сделок достигла исторического максимума
В Москве доля сделок с ипотекой достигла исторического максимума. В последний месяц лета в старых границах столицы таких сделок было заключено 79% от общего количества. А в Новой Москве — целых 84%. На данный момент это самый высокий показатель с начала действия льготной ипотеки. С чем это связано? Разбираемся с экспертами.
15 сентября 2022
Какое жилье в Москве строят чаще всего?
Чаще всего в Москве строят жилье комфорт-класса. На его долю приходится 45,5% от всего предложения. А за год предложение квартир комфорт-класса в новостройках выросло на 55,5%. Об этом сообщают эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
8 августа 2022
Жилые комплексы
Выгода до 1.3 млн
1 / 12
м. Румянцево, м. Саларьево
«Ново-Никольское» ЖК
Новая Москва, Москва, поселение Первомайское, деревня Ивановское, ул. Семена Гордого, 3
Комнат: 1 / 2 / 3
от 5 486 400 ₽
RUB
Скидка до 15%
1 / 17
м. Волгоградский проспект
«Метрополия» ЖК
Волгоградский проспект, вл. 32
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 8 792 784 ₽
RUB
Cкидка до 20%
1 / 3
м. Стрешнево
B'aires, комплекс апартаментов
Большой Волоколамский проезд, вл. 23
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 10 918 250 ₽
RUB
Скидка до 20%
1 / 9
м. Речной вокзал
«Фестиваль Парк 2» ЖК
САО, ул. Фестивальная, д.15
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 10 693 712 ₽
RUB