В Новой Москве дефицит недорогих и небольших квартир

19 ноября 2021

Квартиры в комплексах Новой Москвы обычно рассматривают те, кто хочет сэкономить и при этом получить все преимущества московской прописки. Сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью до 6 миллионов рублей, однако таких предложений с каждым месяцем становится все меньше. Согласно данным департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в Новой Москве спрос на жилье стоимостью до 6 миллионов превышает предложение более чем в 2,5 раза.

Сэкономить покупатели пытаются и за счет площади квартиры. Но и тут спрос превышает предложение. В Новой Москве ощущается дефицит небольших квартир до 30 квадратных метров — доля спроса превышает предложение в этом сегменте на 7%.

В последние месяцы количество предложений в новостройках Новой Москвы существенно снизилось. Весной и летом, до окончания сроков действия программы льготной ипотеки, застройщики постарались предложить покупателям максимальный объем квартир. В июле льготную ипотеку выдавать перестали и в третьем квартале объем предложения в Новой Москве снизился в четыре раза по сравнению со вторым кварталом.

В Новомосковском округе лидирует комфорт-класс. В настоящее время в этом сегменте предложение даже немного опережает спрос. Примером востребованных комплексов комфорт-класса могут послужить ЖК «Ново-Никольское», «Алхимово», «Новое Внуково», «Саларьево Парк», «Южное Бунино», «Цветочные поляны».

А вот в сегменте стандарт-класса, наоборот, наблюдается перевес в сторону спроса — выбор квартир невысок. При этом порядка 33% покупателей ищут квартиры в этом классе. Среди интересных комплексов стандарт-класса в Новой Москве: ЖК «Переделкино-Ближнее», «Борисоглебское».

Значительная часть строящихся жилых комплексов, а именно 91,4%, находится на территории Новомосковского административного округа.

Вывод: Несмотря на востребованность, недорогих квартир, стоимость которых не превышает 6 миллионов рублей, в Новой Москве практически не осталось. Наибольший выбор сегодня можно найти среди предложений в жилых комплексах комфорт-класса, расположенных в Новомосковском административном округе. Специалисты компании Est-a-Tet помогут подобрать оптимальную квартиру, соответствующую вашим пожеланиям и возможностям.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Самая популярная квартира в Москве
Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали рынок недвижимости в московском регионе и выявили самые популярные параметры жилья. Рассказываем, где именно предпочитают жить москвичи.
6 июня 2022
Квартиры с собственными террасами в Москве
Квартиры с террасами в Москве — лоты эксклюзивные и премиальные. Но кто не хочет вместо обычного балкона выходить в собственное патио? Пить чай на свежем воздухе и наблюдать за тем, как постепенно просыпается город — мечта многих. Рассказываем, где в столице можно купить такую «мечту» с террасой.
30 мая 2022
Можно ли купить недорогую квартиру в Москве?
В апреле 2022 года в проектах комфорт-класса нельзя было найти квартиры, стоимостью пять миллионов рублей и ниже. Но означает ли это, что в пределах Москвы вовсе нет предложений по небольшой цене? Разбираемся с экспертами компании Est-a-Tet.
23 мая 2022
Жилые комплексы
1 / 12
м. Румянцево, м. Саларьево
«Ново-Никольское» ЖК
Новая Москва, Москва, поселение Первомайское, деревня Ивановское, ул. Семена Гордого, 3
Комнат: 1 / 2 / 3
от 6 593 405 ₽
RUB