Новости

Элитная недвижимость в Москве: надежное вложение во все времена

22 апреля 2022

Что делает московскую недвижимость элитной? Местоположение, когда из окон открываются виды на Кремль? Или дорогие, премиального уровня материалы, которые используются при строительстве? А может, важную роль играет имя архитектора? Или наличие своей закрытой территории, подземного паркинга, гардеробных, бассейна?

Как показывает практика, все эти параметры важны, но далеко не каждый из них — обязательный. Самые востребованные предложения на рынке элитных новостроек — яркое этому доказательство.

Местоположение

Любой риэлтор скажет, что именно местоположение в первую очередь определяет элитный класс дома или жилого комплекса. И с этим трудно поспорить — престижность района, развитая инфраструктура, близость к историческому центру повышают класс объекта недвижимости. Из окон элитных квартир или апартаментов открываются захватывающие виды на памятники архитектуры, Москву-реку, парки. Однородное окружение важно для владельцев и инвесторов, поэтому рядом с таким объектом недвижимости находятся постройки такого же высокого класса, как и он сам.

Идеальным примером отличного местоположения является жилой комплекс DIALOG, расположенный в трех минутах от Садового кольца. Из панорамных окон открываются виды на центр города, а благодаря высоким потолкам каждое помещение наполнено светом и воздухом. Несмотря на то, что каждый квадратный метр земли в центре буквально на вес золота, архитекторы предусмотрели и закрытый внутренний двор с уютным сквером, красивой и безопасной игровой площадкой для детей и зоной воркаута. Жить здесь престижно, безопасно и очень комфортно, ведь все объекты инфраструктуры буквально в нескольких шагах.

Подробнее о ЖК
Клубный город на реке Primavera

Эксклюзивные форматы

Но не только местоположение играет роль для покупателей и инвесторов элитной недвижимости. Нестандартные форматы квартир и апартаментов значительно повышают ее привлекательность. С каждым годом в сегменте появляются новые предложения — пентхаусы с видовыми террасами и собственным входом, таунхаусы с внутренними двориками-патио, многоуровневые квартиры, городские резиденции и многие другие.

Клубный город на реке Primavera, который возводится на Волоколамском шоссе, на берегу Москвы-реки, предлагает большое количество эксклюзивных форматов квартир: с отдельным входом, с видовыми террасами, просторными балконами, с патио, в которых можно уединиться в кругу семьи и друзей. Приватность территории подчеркивает и география района — Primavera располагается на полуострове, в распоряжении жителей собственная набережная, респектабельная прогулочная зона, свои кафе, магазины, образовательные центры.

Подробнее о ЖК

Апартаменты как альтернатива квартирам

Для тех, кому неважна регистрация (прописка), хорошей альтернативой элитной квартире становятся апартаменты. Этот вид недвижимости не относится к жилому фонду, поэтому цены в этом сегменте могут быть ниже до 20%. В целом, апартаменты обладают всеми преимуществами квартир, а порой в чем-то и превосходят по комфорту жилые комплексы.

Так, комплекс апартаментов SLAVA у Белорусского вокзала, предлагает своим жителям круглосуточный консьерж-сервис, готовый решить любой вопрос — от уборки до заказа такси. Концепцию комплекса разработало известное британское бюро Dyer — здесь учтена каждая деталь. А дизайн апартаментов владельцы выбирают сами — помещения предлагаются в предчистовой отделкой white box.

Подробнее о ЖК
Комплекс апартаментов SLAVA

Архитектура

Важный фактор в сегменте элитной недвижимости — эстетика жилого комплекса. Сегодня в Москве работают выдающиеся архитекторы, которые разрабатывают проекты на основе лучших достижений мирового городского строительства. И, что важно, отдают дань истории и архитектурным шедеврам столицы.

Примером такого подхода может послужить апарт-комплекс Astris. Внешне этот комплекс напоминает итальянский палаццо с гранитным фундаментом и отделкой стен юрским мрамором. Здание идеально вписывается в историческую застройку района Раменки.

Еще один комплекс, который вобрал в себя черты исторической застройки, но при этом соответствует всем современным требованиям к высокому уровню комфорта — клубный особняк High Garden во 2-м Неопалимовском переулке. Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» разработало проект на основе домов в стиле классицизма, которые представлены в этом районе. Фасады особняка выполняются из натурального камня, что еще больше подчеркивает классический стиль.

Элитная недвижимость предусматривает индивидуальную, кропотливую работу риэлтора с каждым покупателем. Здесь важно учесть каждую деталь, просчитать стратегию инвестиций и выполнить все персональные пожелания. Именно так работают эксперты компании Est-a-Tet, исходя из планов и мечтаний каждого клиента.