Покупатели выбирают апартаменты

22 февраля 2022

30 июня 2021 года завершилась программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой. На фоне ужесточения условий выдачи кредитов банками ряд покупателей недвижимости обратили внимание на апартаменты.

«Снижение доли ипотечных заемщиков среди покупателей квартир и рост такой доли среди покупателей апартаментов — логичное следствие фактического завершения программы льготной ипотеки, которая субсидировалась государством, — разъясняет Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet. — То есть до 30 июня граждан больше побуждала к покупке квартиры льготная ипотека, а теперь квартиры и апартаменты находятся фактически в одинаковых условиях. То есть можно говорить о перетекании части спроса от квартир к апартаментам, по нашим подсчетам эта доля составляет около 15%».


Что же привлекает покупателей в сегменте апартаментов?

Стоимость

Кредиты на покупку апартаментов и квартир сегодня выдаются на одинаковых условиях, но при этом стоимость первых может быть выгоднее. Апартаменты часто стоят дешевле, чем квартиры в тех же районах и похожих по классу жилых комплексах. Так, комфортный комплекс апартаментов «М1 Сколково» находится в престижном Одинцовском районе Московской области, недалеко от пересечения Можайского шоссе и МКАД. Студию здесь можно приобрести меньше, чем за пять миллионов рублей — таких цен в жилых комплексах в этом районе практически не найти.

Местоположение и комфорт

Апарт-комплексы возводятся в развитых районах Москвы, рядом с развитой инфраструктурой. Так, от порога жилого корпуса апарт-квартала Baires можно шагнуть прямо в вековую Всехсвятскую рощу. При этом до ближайшего метро «Стрешнево» можно дойти всего за девять минут и в окрестностях есть все для комфортной жизни.

Удобные планировки и собственная инфраструктура комплексов

При возведении апарт-комплексов учитываются все детали — от планировочных решений до благоустройства территории, ведь чаще всего этот тип недвижимости предпочитают люди с активной жизненной позицией, высокими требованиями к уровню комфорта. Так, в каждом апартаменте комплекса «Метрополия», расположенного рядом с метро «Волгоградский проспект», приватная зона спален отделена от гостевой и совмещена с отдельными ванными и гардеробными. А на территории комплекса расположены кафе, пешеходные аллеи, уютные лаунжи и зоны для воркаута.

Апартаменты становятся альтернативным решением для покупателей недвижимости, которые намерены использовать ипотечные кредиты.

Нередко апарт-комплексы обладают рядом преимуществ с точки зрения цены, комфорта и месторасположения. При этом условия выдачи ипотечных кредитов для покупки квартир и апартаментов сегодня практически не отличаются.

Предыдущая статьяСледующая статья
Больше новостей
Где в Москве самые дорогие квартиры?
Стоимость квартир в Москве сильно отличается от региональных. Более того, цена значительно меняется от округа к округу. Поэтому при выборе недвижимости нужно учитывать географию жилых комплексов.
25 октября 2022
В августе доля ипотечных сделок достигла исторического максимума
В Москве доля сделок с ипотекой достигла исторического максимума. В последний месяц лета в старых границах столицы таких сделок было заключено 79% от общего количества. А в Новой Москве — целых 84%. На данный момент это самый высокий показатель с начала действия льготной ипотеки. С чем это связано? Разбираемся с экспертами.
15 сентября 2022
Какое жилье в Москве строят чаще всего?
Чаще всего в Москве строят жилье комфорт-класса. На его долю приходится 45,5% от всего предложения. А за год предложение квартир комфорт-класса в новостройках выросло на 55,5%. Об этом сообщают эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
8 августа 2022
Жилые комплексы
Скидка до 15%
1 / 17
м. Волгоградский проспект
«Метрополия» ЖК
Волгоградский проспект, вл. 32
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 8 792 784 ₽
RUB
Cкидка до 20%
1 / 3
м. Стрешнево
B'aires, комплекс апартаментов
Большой Волоколамский проезд, вл. 23
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 10 918 250 ₽
RUB
1 / 7
м. Белорусская
SLAVA, комплекс апартаментов
г. Москва, САО, район Беговой, Ленинградский пр-кт, д. 8, корп. B1
Комнат: Студия / 1 / 2
от 19 150 748 ₽
RUB
1 / 9
м. Немчиновка
М1 Сколково, комплекс апартаментов
р.п. Новоивановское, ул. Западная
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 3 680 000 ₽
RUB