В Москве по итогам третьего квартала доступно для покупки 5,8 тысячи апартаментов общей площадью 334,1 тысячи «квадратов» в 97 проектах (здесь и далее данные без учета элитного сегмента). За год апартаменты подорожали почти на 30% — рост цен составил 29,4%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 434,2 тысячи рублей.
Большей популярностью пользуются лоты в бюджете от 5 до 14 миллионов рублей. Спрос на них (59%) превышает предложение (47%.) Покупателей в большей степени интересуют апартаменты комфорт- и бизнес-класса. За июль-сентябрь стоимость апартаментов в этих сегментах выросла на 6,6% и 6,1% соответственно. В премиальном сегменте стоимость увеличилась на 1,3%. За год цена апартаментов в комфорт-классе выросла на 47,5%, в бизнес-классе — на 21,1%, в премиум-классе — на 21,4%.
За квартал отмечается снижение объемов предложения в бизнес- и премиум-классах, а в комфорт-классе произошло увеличение на 8,9% — к предложению представлено 91,3 тысячи «квадратов».
По итогам квартала уменьшилось количество сделок с привлечением ипотечных кредитов. Во втором квартале ипотечными кредитами для покупки апартаментов пользовались 47,9% покупателей, в третьем квартале показатель снизился до 43,7%. В прошлом году доля сделок с ипотекой в этом сегменте была ниже и составляла 37,4%.