Новости

Главные факторы при покупке квартиры в новостройке

26 июля 2022

В компании Est-a-Tet выяснили, на какие факторы обращают внимание покупатели при покупке квартиры. Мы поговорили с клиентами и выяснили, что в первую очередь их интересуют низкие процентные ставки по ипотеке, надежность сделки и стадии готовности.

Специалисты агентства Est-a-Tet проводили опрос среди своих клиентов с марта по май 2022 года, чтобы выяснить — какие критерии для покупателей недвижимости важнее всего. Эти ответы сравнили с теми, что собирали в декабре 2021 года.

Клиенты выбрали приоритетные для них критерии при покупке квартиры в новостройке. Можно было остановиться на нескольких вариантах и расставить их по важности.

Готовность

Для большинства покупателей наиболее актуальна высокая стадия готовности объекта. Этот вариант очень удобен для тех, кто хочет сразу заехать в квартиру. Компания Est-a-Tet предоставляет своим клиентам широкий выбор жилых комплексов на высокой стадии готовности.

Сейчас мы можем порекомендовать вам несколько комплексов разных классов и локаций на любой вкус и кошелек. Уже готова и сдана первая очередь ЖК «Метрополия» на Волгоградском проспекте. Полностью сдан комплекс «Ново-Никольское» в Новой Москве. Кстати, там представлены необычные форматы жилья: таунхаусы, дуплексы и квадрохаусы. А также уже готовы и ожидают будущих жильцов ЖК «Гвардейский», «Котельнические высотки» и «Сердце Одинцово». На высокой стадии готовности находится комплекс апартаментов бизнес-класса B’aires.

Надежный застройщик

За несколько месяцев выросла важность надежности застройщика, а именно на 6%. Люди стали уделять больше внимания выбору девелопера, у которой планируется совершить покупку. Теперь большое значение этому уделяют 84% покупателей новостроек. Более того, это самый важный показатель для покупателей.

Компания Est-a-Tet уже 14 лет на рынке недвижимости московского региона. Мы сотрудничаем только с надежными девелоперами. С нами напрямую работают такие крупные компании как MR Group, МИЦ, «Центр Инвест», «Кортрос» и многие другие.

Низкая ставка по ипотеке

Одно из важнейших значений для покупателей имеет невысокая процентная ставка по ипотечному кредиту. 83% покупателей отметили, что для них это первостепенный показатель. Многие клиенты принимают финальное решение о покупке того или иного объекта, ориентируясь на низкую ипотечную ставку. Всего за полгода этот показатель вырос на 14%.

Кстати, в мае 2022 года сделок с привлечением ипотечного кредита стало на 6% больше, чем в конце 2021 года. Всего в мае доля таких сделок составила 65% по всем сегментам рынка. А в комфорт-классе этот показатель достиг 81%, когда в конце 2021 года составлял всего 58,9%.

Собрали для вас одни из самых выгодных предложений в Москве на данный момент:

B’aires — 0% годовых от «Альфа-Банка» на первый год и от 11,5% со второго года;

Клубный город на реке Primavera — субсидированная ипотека от 0,5% от «Россельхозбанка» на весь год;

ЖК «Метрополия» — семейная ипотека 0,5% от «Сбербанка».

Инфраструктура

Развитую инфраструктуру оценили по достоинству больше половины опрошенных. Коммерческая инфраструктура интересует 63% респондентов, а социальная — 67%. Это на 8% и 6% меньше декабрьских показателей.
Жилые комплексы с развитой инфраструктурой есть во многих районах Москвы. Обратите свое внимание на ЖК «Метрополия», «Ново-Никольское», Клубный город на реке Primavera и City Bay.

Можно сделать вывод, что для покупателей жилой недвижимости в Москве в 2022 году важнее надежность и выгода, нежели инфраструктура или прочие показатели комфорта. Клиенты обращают в первую очередь внимание на ипотечную нагрузку и репутацию застройщика.

Жилые комплексы
С отделкой. Скидки до 12%
1 / 4
«Гвардейский» ЖК
МО, Химки, Сходня, ул. Ленина д. 45, корп. 1
Комнат: 1 / 2
от 6 290 642 ₽
RUB
Скидки до 12%
1 / 11
м. Котельники
«Котельнические высотки» ЖК
МО, г. Котельники, ул. Кузьминская, д.5
Комнат: 1 / 2 / 3
от 6 917 708 ₽
RUB
1 / 15
м. Спартак, м. Тушинская
Клубный город на реке Primavera
г. Москва, Волоколамское ш., вл. 71/12, корп. 22
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 17 897 600 ₽
RUB
1 / 13
м. Мякинино, м. Трикотажная, м. Тушинская
City Bay, жилой комплекс
Москва, Волоколамское шоссе, вл. 95-97
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 8 958 976 ₽
RUB