Новости

Какое жилье в Москве строят чаще всего?

8 августа 2022

Чаще всего в Москве строят жилье комфорт-класса. На его долю приходится 45,5% от всего предложения. А за год предложение квартир комфорт-класса в новостройках выросло на 55,5%. Об этом сообщают эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

Комфорт-класс в старых границах Москвы

Сейчас комфорт-класс в старых границах Москвы лидирует по количеству предложения. Всего он составляет 45,5% от всего рынка первичной недвижимости в столице. Бизнес-класс идет на втором месте, он представлен в 40,8% жилья. На премиальные квартиры приходится всего 10,4% от всего предложения.

Во втором квартале 2022 года в Москве на продажу было выставлено 96 новостроек комфорт-класса. Это 342 жилых корпуса или 20,3 тысячи квартир. Всего было построено и выставлено на продажу более 970 квадратных метров жилья комфорт-класса, что на 13,5% больше, чем в прошлом квартале.

Рост цен на квартиры в жилье комфорт-класса немного замедлился. Связанно это с тем, что в продажу поступило сразу много предложения. За квартал средняя цена за квадратный метр в «комфорте» упала на 4% и составила 286,9 тысячи рублей. Однако за год цены, наоборот, подросли, а именно на 19,4%.

Также вырос спрос на квартиры дешевле 13 миллионов рублей. Отметим, что наиболее популярным жильем во втором квартале вовсе оказались квартиры в бюджете от девяти до 11 миллионов рублей.

Появилось больше бюджетных квартир, стоимость которых не превышает пяти миллионов рублей. На продажу были выставлены квартиры в новых жилых комплексах по таким ценам. За счет этого доля такого предложения выросла до 1%.

Мы видим, что во втором квартале 2022 года квартиры стартовали по более доступным ценам. Сейчас самое время, чтобы вложиться в новое жилье. Тем более многие комплексы предлагают выгодные ипотечные ставки от застройщика. Для того чтобы не прогадать с недвижимостью и выбрать самый выгодный вариант, лучше сразу обратиться к надежному риэлтору.

Компания Eat-a-Tet более 14 лет на рынке недвижимости московского региона. Мы знаем, в каких комплексах сейчас лучшие предложения и поможем вам сделать правильный выбор.

Больше новостей
В августе доля ипотечных сделок достигла исторического максимума
В Москве доля сделок с ипотекой достигла исторического максимума. В последний месяц лета в старых границах столицы таких сделок было заключено 79% от общего количества. А в Новой Москве — целых 84%. На данный момент это самый высокий показатель с начала действия льготной ипотеки. С чем это связано? Разбираемся с экспертами.
15 сентября 2022
За сколько можно купить пентхаус в Москве?
Пентхаус — это, как правило, квартира с террасой, расположенная на верхнем этаже жилого здания. Такие лоты иногда занимают весь последний этаж.
1 августа 2022
Главные факторы при покупке квартиры в новостройке
В компании Est-a-Tet выяснили, на какие факторы обращают внимание покупатели при покупке квартиры. Мы поговорили с клиентами и выяснили, что в первую очередь их интересуют низкие процентные ставки по ипотеке, надежность сделки и стадии готовности.
26 июля 2022