Новости

Рынок аренды недвижимости в Москве и области

18 мая 2022

Весной традиционно оживляется рынок аренды. И первые два весенних месяца 2022 года подтвердили это правило — эксперты фиксируют рост числа предложений.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в пределах старой Москвы составляет 45-49 тысяч рублей и пока сильно не меняется.

В связи с экономическими изменениями многие продавцы квартир на вторичном рынке отложили свои планы, отказавшись от продажи. Свои квартиры они начинают сдавать в аренду, чем и объясняется рост количества предложений.

Широкие перспективы открываются на рынке аренды перед владельцами квартир в новых комплексах, которые уже сданы или будут сданы в ближайшем времени. Среди них — «Фестиваль Парк-2» у метро «Речной вокзал», который находится в окружении парков Северного речного вокзала и «Дружбы народов».

Или — уже построенный и сданный в эксплуатацию жилой комплекс FoRest, который окружен Чоботовским лесом, Ульяновским лесопарком и ландшафтным заказником «Тропаревский». ЖК находится всего в двух минутах от метро «Новопеределкино».

Проще и во многом выгоднее для владельцев сдать в аренду квартиры с отделкой. Готовые для проживания квартиры можно сразу же после получения ключей сдать в аренду и получать стабильный дополнительный доход. Так, в жилом комплексе «Ново-Никольское», который расположен в 21 километре от МКАД по Киевскому шоссе, в идиллическом уголке рядом с нетронутой природой, можно приобрести квартиру с отделкой — приглушенные тона, качественные материалы и сантехника делают такие интерьеры универсальными для самых разных арендаторов.


Весной обычно заканчиваются сроки действия договоров аренды у студентов, благодаря чему также появляются новые свободные квартиры.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшем времени на рынке аренды появится больше многокомнатных квартир, а также предложений в домах бизнес-класса. Такие жилые комплексы, как B’aires на северо-западе Москвы или «Метрополия» на Волгоградском проспекте, обеспечат арендаторов высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой престижных районов, в которых расположены. Тому, кто пока не готов приобретать свое жилье, но кто стремится к высокому статусу жизни, предложения в таких комплексах подойдут идеально.

Рынок аренды плавно, пока без значительных всплесков, адаптируется к новым условиям. Постепенно растет количество предложений как в комфорт-классе, так и в бизнес-классе. На этом фоне рынок становится более выгодным и интересным для арендаторов. Об этом свидетельствуют более лояльные требования владельцев квартир. Теперь, например, проще снять жилье владельцам животных.

Больше новостей
Самая популярная квартира в Москве
Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали рынок недвижимости в московском регионе и выявили самые популярные параметры жилья. Рассказываем, где именно предпочитают жить москвичи.
6 июня 2022
Квартиры с собственными террасами в Москве
Квартиры с террасами в Москве — лоты эксклюзивные и премиальные. Но кто не хочет вместо обычного балкона выходить в собственное патио? Пить чай на свежем воздухе и наблюдать за тем, как постепенно просыпается город — мечта многих. Рассказываем, где в столице можно купить такую «мечту» с террасой.
30 мая 2022
Можно ли купить недорогую квартиру в Москве?
В апреле 2022 года в проектах комфорт-класса нельзя было найти квартиры, стоимостью пять миллионов рублей и ниже. Но означает ли это, что в пределах Москвы вовсе нет предложений по небольшой цене? Разбираемся с экспертами компании Est-a-Tet.
23 мая 2022
Жилые комплексы
1 / 9
м. Речной вокзал
«Фестиваль Парк 2» ЖК
САО, ул. Фестивальная, д.15
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3 / 4
от 9 537 456 ₽
RUB
1 / 3
м. Стрешнево
B'aires, комплекс апартаментов
Большой Волоколамский проезд, вл. 23
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 9 690 000 ₽
RUB
1 / 17
м. Волгоградский проспект
«Метрополия» ЖК
Волгоградский проспект, вл. 32
Комнат: 1 / 2 / 3 / 4
от 8 548 820 ₽
RUB
1 / 13
м. Новопеределкино
FoRest ЖК
район Ново-Переделкино, ул. Чоботовская д. 2к1 – 2к3
Комнат: Студия / 1 / 2 / 3
от 11 649 312 ₽
RUB